• Kaufpreis
    CHF 1’250’000.–
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    136 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’250’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
136 m2
Grundstückfläche:
514 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"charmantes Tessinerhaus mit 2 separaten Wohnungen an 180° Panorama-Seesichtlage"

Das gepflegte Anwesen befindet sich an bevorzugter Wohnlage oberhalb von Brissago, an sehr sonniger und ruhiger Lage.
Das zweistöckige Tessinerhaus mit robuster Bausubstanz und rustikalem Flair ist gut erreichbar. Die Zufahrt führt zu den Carports auf jeweils beiden Wohnebenen, welche dadurch ebenerdig erreicht werden können.
Die obere Wohnebene bietet eine charmante
3.5-Zimmerwohnung mit Dachschrägen und grossem Cheminée im Wohnzimmer und führt ebenerdig zur grosszügigen Panorama-Terrasse, welche teilweise gedeckt ist. Ein kleiner Garten befindet sich leicht erhöht hinter dem Terrassenbereich.
Die untere Wohnebene präsentiert eine heimelige
2.5-Zimmerwohung mit Warmluftcheminée im Wohnzimmer und gedeckter Loggia sowie ein separates Atelier / Hobbyraum und zwei Kellerräume.
Der obere Terrassenbereich und Garten können über einen Zugang von der unteren Wohnung ebenfalls erreicht werden.
Obere Wohnebene:
3.5 Zimmer-Wohnung
• Wohnzimmer mit Cheminée
• zwei Schlafzimmer
• offene Küche mit Vorratsraum und Waschturm
• Bad mit Fenster und Badewanne
• grosszügige Terrasse mit Plattenboden und Rasen (ca. 100 m2)
• drei gedeckte Terrassenbereiche (Essen / Bar / Lounge)
• kleiner Garten
• Carport für 2 Autos
• abschliessbarer Abstellraum für Velos u.a.

Untere Wohnebene:
2.5-Zimmer-Wohnung
• Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée
• Schlafzimmer
• offene Küche
• Bad mit Fenster, Dusche und Waschautomat
• gedeckte Loggia
• Carport für 1 Auto
• Aussenparkplatz
• zwei separate Kellerräume (ca. 22 m2)
• separates Atelier mit Fenstern und Stromanschluss (ca. 25 m2)

Die Liegenschaft kann als Erst- und Zweitwohnsitz erworben werden und ist ideal als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus für sich und Freunde oder für eine Zusatzrendite mit der Vermietung einer Wohneinheit.
Die beiden Wohnebenen könnten auch durch eine Innentreppe miteinander verbunden werden (Aussentreppe bestehend).
Geniesser des Tessins, die eine naturverbundene Lage, herrliche Ruhe und traumhafte Aussicht schätzen, können hier ein Paradies für zauberhafte Ferien oder für einen romantischen Festwohnsitz finden.
Verkaufspreis CHF 1.25 Mio.
Besichtigung nach Vereinbarung

Anbieter

Immo Loretan Sagl
Via Costa di Mezzo 8
6614 Brissago
Inseratenummer
2148019521
Objekt-Ref.
10029

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