• Kaufpreis
    CHF 2,850,000.–
  • Zimmer
    26
  • Fläche
    1,120 m2
Hauptstrasse 125, 3852 Ringgenberg BE

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2,850,000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
26
Wohnfläche:
1120 m2
Grundstückfläche:
1748 m2
Kubatur:
3739 m3
Bruttorendite:
7 %
Baujahr:
1935

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Mit Gartenhaus
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Ferienwohnhäuser mit viel Ausbaupotential im Dorfzentrum"

Auf dem sonnig und zentral gelegenen Grundstück, mit einen Halt von 1'748 m2, befinden sich drei Gebäude. Diese Häuser wurden immer für Ferienzwecke vermietet. Das Haus Hauptstrasse Nr. 125 befindet sich direkt an der Hauptstrasse in der Dorfkernzone UeO 3 und beinhaltet 9 Zimmer, ein Essraum/Buffetbereich, eine Grossküche, ein Kühlraum und Economat. Es hat einen Gebäudeversicherungswert von CHF 1'700'000.00, eine Kubatur nach GVB von 1'755 m3 und wurde im Jahr 1870 erstellt.
Das Gebäude alte Strasse Nr. 10 liegt in der Zone WG3 und hat 17 Zimmer. Der Gebäudeversicherugswert bei dieser Liegenschaft beträgt CHF 1'400'000.00 und hat eine Kubatur von 1'760 m3. Das Baujahr ist 1935.
Die Baulichkeit alte Strasse Nr. 10A eignet sich als Gartenhaus oder Lagerfläche. Der Gebäudeversicherungswert ist CHF 118'000.00 mit einer Kubatur von 224 m3 und wurde im Jahr 1900 gebaut.
Alle Liegenschaften wurden stehts unterhalten und renoviert. Das zuletzt als Asylunterkunft genutzte Areal kann heute als Zweitwohnungen genutzt werden. Deshalb eignet es sich ideal für Air Bnb. Eine weitere Möglichkeit ist, das Haus Hauptstrasse Nr. 125 abzuparzellieren und auf der großen Restparzelle in der WG3, 10 bis 15 Wohnungen zu erstellen. Durch die zentrale Lage würden sich auch Alterswohnungen eignen.

Besichtigung

Besichtigung nach Absprache

Telefon Kontakt für Besichtigung

Stefan Capelli

Anbieter

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kirchgasse 3
3800 Unterseen

Telefon Kontakt

Inseratenummer
2148027785
Objekt-Ref.
01051

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