• Kaufpreis
    CHF 510’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    81 m2

Verfügbarkeit

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Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 510’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
81 m2
Letztes Renovationsjahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Gasanschluss

Beschreibung

"Gemütliches Reiheneinfamilienhaus im Zentrum von Appenzell"

Die Parzelle Nr. 218 liegt mitten im Zentrum von Appenzell am Durchgangsweg vom Brauereiplatz zum Blumenrain. 

Das Reihenfamilienhaus liegt sehr zentral. Der Dorfkern von Appenzell sowie Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung. Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür und lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Lage ist sonnig und ruhig. Die herrliche Aussicht auf den Alpstein zeichnet dieses Objekt zusätzlich aus.

Wohnen an zentraler und sonniger Lage
Das Reiheneinfamilienhaus ist ein schmaler Mittelteil des dreiteiligen Heidenhauses "Stiege". Dieser Hausteil ist am Dachbalken mit der Jahreszahl 1487 datiert. Die Häuserzeile zählt zu den ältesten bekannten Innerrhoder Wohnhäuser. Aus diesem Grund ist das Objekt als ortsbildprägende Baute geschützt. 1824 wurde der barocke Gebäudekomplex als "die drei Stegenhäusli" bezeichnet, ein Hinweis auf die hier treppenartig ansteigende alte Landstrasse. Früher war hier die Hauptverbindung von Appenzell nach Gais.

Das heimelige Reiheneinfamilienhaus verfügt über zwei Etagen, einem Dachgeschoss und ist zudem unterkellert. Der Ausbau ist ansprechen, 1994 wurde das Haus gesamtsaniert.

Über das Entrée gelangen Sie in die Küche mit gemütlicher Essnische und den anschliessenden Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Baujahr 1994 ist mit den üblichen Geräten ausgestattet (Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach). Auch finden Sie vis à vis der Küche eine kleine und zugleich pflegeleichte Nasszelle für Ihre Gäste. Der gegen Südosten ausgerichtete Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Alpstein und insbesondere den Hohen Kasten lädt zum Verweilen im Freien ein. 

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Bad/Dusche/WC verfügt. Mittels Luke gelangen Sie ins Dachgeschoss mit ca. 10 Quadratmeter Estrichfläche.

Im Untergeschoss befinden sich die technischen Installationen wie auch ein Platz für die Waschküche sowie ein Kellerraum. Als Highlight darf der ebenfalls gegen Südosten ausgerichtete Sitzplatz/Garten bezeichnet werden. Abgeschirmt mittels Hecken und Sträuchern bietet dieser trotz sehr zentraler Wohnalge eine hohe Privatsphäre.

 

Anbieter

altrimo ag
Weissbadstrasse 1
9050 Appenzell
Inseratenummer
2148032165
Objekt-Ref.
190910-Blumenrainweg 4.527715.8f560e5a-da15-11e9-9cb0-a4bf01195aaa

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