• Kaufpreis
    CHF 670’000.–
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    164 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 670’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
164 m2
Nutzfläche:
341 m2
Grundstückfläche:
1016 m2
Raumhöhe:
2.9 m
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Garantiertes Potential"

Direkt im Dorfzentrum bietet sich die Möglichkeit vom eigenen Traum der Selbständigkeit sowie den eigenen vier Wänden.

Das 2-Familien-Haus mit Werkstatt und Magazin bietet einem Handwerker die ideale Lösung von Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort. Der Standort sowie die Grundstückfläche bieten ein grosses Potential für einen zusätzlichen Ausbau/Erweiterung für Wohnungen oder weitere Projekte.

Die helle Werkstatt (177 m2) bietet einen grossen Stauraum mit bequemem Zugang. Die optimale Höhe ermöglicht Ihnen den Raum für Ihre Geräte oder Lifte effizient zu nutzen, mit dem grossen Nebeneffekt von einem erleichterten Arbeitsalltag.

Neben der Werkstatt mit Lagerraum stehen Ihnen noch weitere Nebenräume wie Büro, Pausenraum und ein eigener Nassbereich mit WC/Du zur Verfügung. Hier können Sie sich Ihren Arbeits-Alltag perfekt einrichten.

In den oberen Etagen stehen Ihnen zwei Wohnungen zur Verfügung:

• 4.5 Zimmer-Wohnung mit 94 m2 plus grosser Terrasse
• 3.5 Zimmer-Wohnung mit 70 m2 mit Balkon

Der zusätzliche Umschwung (628 m2) bietet viel Platz für kreative Ideen. Durch die optimale Dorfzone sowie die Bauland-Reserve können Sie Ausbau-Pläne mit Potential verwirklichen.

Ergreifen Sie die Chance diesem Verwandlungskünstler Ihren eigenen Charakter zu geben. Nutzen Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen geboten werden. Sie möchten sich gerne vor Ort von diesem Raumwunder mit vielen Finessen begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nella Stübi-Lombardi

Anbieter

ImmoSky AG - Zentralschweiz
Bahnhofstrasse 4
6052 Hergiswil
Inseratenummer
3000005618
Objekt-Ref.
90285.90285

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