• Kaufpreis
    CHF 1’950’000.–
  • Fläche
    374 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’950’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Wohnfläche:
374 m2
Nutzfläche:
374 m2
Grundstückfläche:
935 m2

Beschreibung

"Terreno edificabile con vista lago"

Ad Aldesago, in zona panoramica e soleggiata, con vista aperta sul lago e la città di Lugano, si situa questo terreno di 935 mq.
La posizione è favorevole: la fermata del bus è a pochi passi, mentre il centro città è raggiungibile in 10 minuti d'auto.

Sul terreno sorge una casa unifamiliare degli anni '60 che si presenta principalmente nello stato originario.

Il terreno offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare oppure degli appartamenti:

- SUL 374 mq
- zona R2a
- indice di sfruttamento 0.40
- indice di occupazione 30%
- area verde minima 30%



In Aldesago, mit fantastischer Seesicht und umwerfenden Panorama auf die Bergwelt sowie die Stadt Lugano, liegt dieses Grundstück von 935 qm.
Die Lage; 10 Autominuten von der Innenstadt enfernt, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus den 60'er Jahren im original Zustand.

Es besteht die Möglichkeit eine Villa oder Wohnungen zu bauen:

- BWFl. 374 m2
- R2a Zone (2-geschossiges Haus)
- Ausnützungsziffer 0,40
- Überbaungsziffer 30%
- minimale Grünzone 30%


In Aldesago, with fantastic lake view and stunning panorama on the mountains & the city of Lugano we sale this plot of 935 sqm.
The location; 10 minutes by car from the city center, bus stop nearby.

On the property stands a family house from the 60's in the original condition.

There is the possibility to build a villa or apartments:

- living area 374 m2
- R2a Zone (2-storey house)
- profitable use 0,40
- occupancy index 30%

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alfred Küpper

Anbieter

Fontana Sotheby's International Realty
Via Luvini 4
6900 Lugano
Inseratenummer
3000026301
Objekt-Ref.
1272421

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