• Kaufpreis
    CHF 1’836’000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’836’000.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
7
Anzahl Toiletten:
1
Grundstückfläche:
475 m2
Kubatur:
1605 m3
Bruttorendite:
5 %
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1891

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Bauland erschlossen
  • Stromanschluss
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss

Beschreibung

"Kernsaniertes Renditeobjekt mit 5% Rendite, Vollvermietet & Mietzinsgarantie"

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1891 wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Bei der Sanierung wurden folgende Arbeiten erledigt, Installation für die Fernwärme, Verteilungsstrang Heizung inkl. Radiatoren, sämtliche Stränge für Wasser und Abwasser, Fassade, Fenster und die komplette Innenausstattung der Wohnungen. Das Dach wurde nur von innen isoliert, die Dachziegel wurden im Jahr 1998 bereits ersetzt. Insgesamt bietet das Haus 7 Wohnungen an zwischen 1.5 und 3.5 Zimmern. Ab Januar 2019 ist das Objekt voll vermietet. Die 3.5 Zimmer Wohnung im DG steht im Wohnrecht und wurde in der Rendite nicht berücksichtigt. Die jährlichen Nettomietzinseinnahme ohne Wohnung im Wohnrecht beträgt Fr. 91'800.00 bei einem Verkaufspreis von Fr. 1'836'000.00 entspricht dies einer Bruttorendite von 5%. Das Haus liegt sehr zentral, Sie erreichen öffentliche Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuss. 

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bernard Matosevic

Anbieter

MIDOMA AG
Buchenstrasse 8
6210 Sursee
Inseratenummer
3000037593
Objekt-Ref.
550368.cbf940b8-ef2c-11e9-9cb0-a4bf01195aaa

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.