• Kaufpreis
    CHF 850’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    113 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850’000.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
113 m2
Grundstückfläche:
1243 m2
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich

Beschreibung

"Das Liebhaber Chalet an herrlicher Lage in Rabius"

Das schöne Chalet befindet sich im attraktiven und urtümlichen Dorf Rabius. Dort steht es westlich des Dorfes, auf einer Anhöhe mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Dörfer und Berge.

Rabius ist das grösste Dorf der Gemeinde Sumvitg. Die Gemeinde Sumvitg pflegt zusammen mit seinen malerischen Dörfern Rabius, Sumvitg Cumpadials und Surrein sowie den umliegenden idyllischen Weilern einen sanften und ruhigen Tourismus.

Rabius ist ein attraktives Dorf mit diversen Gewerbetreibenden, einem Einkaufsladen und einer Bäckerei. Es liegt ca. 900 m.ü.M. und seine ca. 1`454 Einwohner sprechen vorwiegend romanisch. Der Kindergarten und die Primarschulen werden im Dorf Rabius besucht. Die Oberstufenschule befindet sich im nahe gelegenen Dorf Sumvitg.


Von Rabius aus können Sie im Winter diverse Skigebiete der oberen Surselva, vielseitige Langlaufloipen, rasante Schlittenfahrten, erlebnisreiche Skiwanderungen und Skitouren oder einfach nur die herrliche Natur geniessen. Im Sommer locken die bekannte Greina Hochebene als einmaliges und unbeschreibliches Naturparadies, herrliche Wanderwege und abwechslungsreiche Biketouren.

Eine Vielzahl von Lebensmittelläden, Boutiquen und vieles mehr finden Sie in Ilanz, der sogenannten Ersten Stadt am Rhein. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz in 15 Minuten. Innerhalb von ca. 40 Minuten gelangen Sie von Rabius aus in die nächst grösseren Orte wie Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur.


Objektbeschreibung
Dieses schöne Holzhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und grossem Engagement zwischen 1978 und 1981 umfänglich renoviert. Entstanden ist ein echtes Wohlfühlhaus, das seine urtümliche Bauweise im Holzriegel-Bau erhalten hat und mit viel Wohnkomfort überzeugt. Neben dem Chalet steht ein kleines Gartenhaus das 1983 erstellt wurde. Die Grundstückfläche des gesamten Umschwungs beträgt ca. 1`243 m2 und die Bruttowohnfläche des Chalets ca. 113 m2.

Diese Liegenschaft besticht durch seine einmalige Lage abseits von Hektik und Tourismus, mitten in der Natur und trotzdem in wenigen Fahrminuten mitten im Dorf.


Kaufpreis
CHF 850`000 mit Gartenhaus und Umschwung


Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses schöne Chalet zu zeigen.

Anbieter

Immobilias.ch
Poststrasse 1
7130 Ilanz
Inseratenummer
3000056617
Objekt-Ref.
CavLeChaletRabius

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.