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Klusenmattstrasse, 6043 Adligenswil

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Eckdaten

Objekttyp:
Bauland

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Bauland erschlossen

Beschreibung

"Realisieren Sie Ihren Wohntraum eines Einfamilienhauses in Adligenswil"

Die wunderschöne, neu eingezonte Wohnlage am Ende der Klusenmattstrasse in Adligenswil besticht durch ihre traumhafte Fernsicht in die Alpen: Sowohl die Rigi als auch der Pilatus sind in ihrer ganzen Pracht zu sehen. Die Zentrumsnähe (600 m ins Dorf und 5 min bis zur Bushaltestelle) sowie die Nähe zur Stadt Luzern (14 min bis ins Stadtzentrum, gute ÖV- Verbindungen) sind weitere Pluspunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich im Zentrum von Adligenswil. Das wunderschöne Naherholungsgebiet Dietschiberg ist in Fussdistanz innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Auf den ebenen Grundstücken A und B können zwei grosszügige 6.5 resp. 5.5-Zimmer-Häuser mit ca. 290 m2 Nettowohnfläche und 120 m2 Nebenfläche resp. 240 m2 Nettowohnfläche und 100  m2 Nebenfläche erbaut werden (beide reserviert). Auf den Grundstücken D und E kann jeweils ein grosses 5.5 – 7.5 Einfamilienhaus mit ca. 300 m2 Nettowohnfläche und ca. 100 m2 Nebenfläche realisiert werden. Zudem besteht bei allen Häusern die Möglichkeit für einen schönen Garten mit Pool. Selbstverständlich steht es jedem Grundstückkäufer frei kleiner zu bauen.

Haus C wird vom Verkäufer mit Familie selbst bewohnt werden.

Die Grundstücke sind ideal für Familien, die gerne grosszügig, an gehobener Wohnlage und zentral wohnen möchten. Die Baubereiche sind so ausgerichtet, dass eine Besonnung während des ganzen Tages möglich ist. Nach anstrengenden Tagen können Sie hier durchatmen und sich wie in den Ferien fühlen. 

Das Bauland unterliegt einem freigegebenen Gestaltungsplan. 

Auf den Grundstücken besteht eine Architekturverpflichtung mit Zemp Architektur GmbH, Luzern (www.zemp-architektur.ch), welche bei der Erarbeitung des Gestaltungsplanes federführend war und in aller Tiefe mit dem Projekt vertraut ist.

Es besteht eine Vorstudie, jedes Haus kann jedoch innerhalb der Grundlagen des Gestaltungsplans ganz individuell Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Weitere Infos finden Sie im angehängten Exposé Chluse.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt

Veronica Hilti

Inseratenummer
3000072195
Objekt-Ref.
hgob3000787

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