• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    7.5
Hauptstrasse 49, 8280 Kreuzlingen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
4
Grundstückfläche:
106 m2
Kubatur:
1253 m3
Baujahr:
1934

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon
  • Cheminée
  • Eckhaus

Beschreibung

"Charmantes Stadthaus direkt am Boulevard - mit Gewerbemöglichkeit"

Direkt am Boulevard
Dieses charmante Stadthaus befindet sich direkt am Boulevard, im Stadtzentrum von Kreuzlingen. Die Hauptstrasse ist verkehrsberuhigt (20er Zone).

Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich die ÖV, verschiedene Einkaufsläden (Food- und Non-Food), Banken usw.

Der Seeburgpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenfalls die charmante Konstanzer Altstadt.

Potenzial vorhanden
Die Liegenschaft besteht aus einem 4-geschossigem Bau. Sie kann entweder als Stadthaus/Einfamilienhaus oder als kleines Mehrfamilienhaus genutzt werden. 

Untergeschoss: Kellerräume., ehemalige Werkstatt, Lagerraum, Heizung & Technikraum 

Erdgeschoss: Hauseingang, separater Zugang zum Ladenlokal, Ladenfläche, zwei Büroräume

Obergeschoss: zwei Zimmer, Zimmer mit Balkon (Cheminée), Bad/WC, Küche

Dachgeschoss: Zimmer, DU/WC, Wohnen/Essen, Küche, Zimmer 

Aussenbereich: Zur Liegenschaft gehören weder Garagen noch Aussenparkplätze 

Besonderes: Das Objekt ist beim Amt für Denkmalpflege als "bemerkenswert" eingestuft

Bemerkungen

  • Gasheizung, ca. Bj. 2007
  • Kunststofffenster, ca. Bj. 2007
  • Dachisolation, ca. 2009
  • Kamin erneuert, ca. Bj. 2018
  • keine Aufzugsanlage
 

Anbieter

immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280 Kreuzlingen
Inseratenummer
3000074690
Objekt-Ref.
560523.4721ecb3-006f-11ea-9cb0-a4bf01195aaa

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