• Kaufpreis
    CHF 1’770’000.–
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    264 m2
6038 Gisikon

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’770’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche:
264 m2
Nutzfläche:
328 m2
Grundstückfläche:
629 m2
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Paradies für Familien mit geräumiger Einliegerwohnung"

Im luzernischen Teil des Reusstals zu Füssen des Rooterbergs, berühmt für seine malerisch gelegene Kapelle Michaelskreuz, liegt die kleine Gemeinde Gisikon. Sie befindet sich zwischen den Gemeinden Root und Honau, nur 15 km entfernt vom betriebsamen Luzern. Dank bester Verkehrsanbindung und interessantem Steuerfuss entwickelt sich Gisikon zu einem gerade auch für Familien beliebten Wohnort. Geschätzt werden zudem die Anbindung des öffentlichen Verkehrs und der nahe Autobahnanschluss. So werden die Wirtschaftszentren wie Luzern, Zug und Zürich mit dem Auto sehr schnell erreicht.

Auch für Erholung in der Natur gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der direkten Umgebung: Das Ufer der Reuss, der Gisikerwald sowie die Naturschutzzone Feldhof bilden bekannte Naherholungsgebiete.

Ausserhalb des Dorfkerns an schöner Hanglage begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit unverbaubarer Fernsicht. Die grosszügig angelegte Hauptwohnung mit 5½ Zimmern verteilt sich auf 2 Etagen. Die 2½ Zimmer Einliegerwohnung in der untersten Etage erreichen Sie durch einen separaten Eingang.

Zentrum der Hauptwohnung ist der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss. Aus der grossen Fensterfront geniessen Sie einen wunderbaren Weitblick in das Rontal. Der Eckkamin spendet gemütliche Wärme im Winter. Der beheizbare Wintergarten schliesst sich direkt an das Wohnzimmer an und holt die Natur im Garten in den Innenraum. Die neue Küche und eine Gästetoilette runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Aus beiden Zimmern gelangen Sie auf den Balkon, der sich über die gesamte Hausfront zieht. Das neue Bad mit Dusche sowie Badewanne ist grosszügig und wird von Tageslicht erhellt. Wissen Sie nicht wohin mit der Winterkleidung oder mit zusätzlichen Duvets? Dann werden Sie den Stauraum auf dieser Etage lieben!

Das Untergeschoss mit der neuen Einliegerwohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als grosser Hobbyraum, als Gästebereich oder als Mietwohnung. Die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich eingebaut; der Laminat-Boden ist neu.

Der Garten wird Ihr neuer Lieblingsort bei schönem Wetter. Aus dem beheizbaren Pool erleben Sie eine traumhafte Aussicht auf das Rontal und die dahinter liegenden Berge. Die Poolanlage ist neuwertig, raffiniert ist die vollautomatische Steuerung. Am Abend geniessen Sie die Sonnenuntergänge in einer charmanten Laube mit eigener Beleuchtung.

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Anbieter

Della Valle Immobilien AG
Hauptstrasse 48
6045 Meggen
Inseratenummer
3000077775
Objekt-Ref.
4257-1588

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