• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    210 m2
Rippertschwandweg 2, 6206 Neuenkirch

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
210 m2
Grundstückfläche:
914 m2
Kubatur:
1745 m3
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Neubau

Beschreibung

"Einfamilienhaus - modern - grosszügig - praktisch - naturnah!"

Modernes 7 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit rund 210 m2 Nettowohnfläche welche sich auf 3 Etagen verteilen und rund 116 m2 Nebennutzfläche, inklusive sehr grosser Doppelgarage im UG. Es besteht die Option zu 8 1/2-Zimmer mit total rund 225 m2 Nettowohnfläche mittels Endausbau Zimmer UG. Der terrassierte Hofraum / Garten ist schön angelegt mit auserlesenen Bäumen, Pflanzen und Sträucher. 

Hauptausrichtung nach Süd-West. Das Wohnhaus ist ganztägig optimal besonnt, insbesondere Abendsonne. Von den oberen Geschossen bietet sich eine Aus- und Weitsicht ins Grüne, Richtung Neuenkirch (Hügelzug Neuenkirch - Ruswil) bis hin zum Pilatus. In und um die Liegenschaft geniessen Sie eine hohe Privatsphäre. Heizung: Erdsonden Wärmepumpe

Der Innenausbau ist modern, in Verwendung von sehr guten, hochwertigen Materialien. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Grosszügige Küche mit neuzeitlichen Gerätschaften. Das Wohnhaus verfügt über 3 Nasszellen zuzüglich einem separaten WC sowie einer Sauna mit Regendusche. Im Garten befindet sich ein Rivera-Spa Whirlpool mit Aussendusche.
Wohnhaus und Umgebung sind gepflegt. 

Ein sehr praktisches Wohnhaus für eine Familie oder zwecks Wohnen und Arbeiten (Büro / Praxis / Atelier / Studio). Lassen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität, der Atmosphäre, dem Innenleben und der Ausstattung überzeugen!

Neuenkirch ist eine ländliche Gemeinde zwischen Sempachersee und Luzern liegend. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Hellbühl, Neuenkirch-Station und Neuenkirch. Die Stadt Luzern ist in rund 12 km erreichbar, ebenso das Zentrum von Sursee. Neuenkirch verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 7'000 Einwohner. 

Neuenkirch ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächsten Autobahnanschlüsse A2 befinden sich in Rothenburg und Sempach. Neuenkirch ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) erreichbar. S-Bahn ab Neuenkirch / Sempach-Station oder Rothenburg Dorf und Rothenburg Station.

Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Dorfrand im Gebiet Rippertschwand, zwischen dem Golfplatz Rastenmoos und Neuenkirch. Das grosszügige Einfamilienhaus ist eingebettet in eine ruhige, ländliche, naturnahe Umgebung. Leicht erhöhte Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hauptausrichtung nach Süd-West mit idealer Besonnung, insbesondere der Abendsonne. Das Ortszentrum (Einkauf, Schulen) ist in mittlerer Distanz zu Fuss, mit dem Fahrrad, Auto oder Bus gut erreichbar. 

Unterlagen / Auskünfte / Besichtigung: 
Für ausführliche Verkaufs-Unterlagen, Auskünfte oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.

Eckert Immobilien AG, Blumenweg 8, 6003 Luzern
Telefon: 041 210 99 77
Email: info@eckert-immobilien.ch
 


Rechtliche Remarks: Die in diesem Verkaufsexposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Kontakt

Eckert Immobilien AG, Luzern

Inseratenummer
3000086230
Objekt-Ref.
hgob3002719

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