• Kaufpreis
    CHF 5’500’000.–
  • Zimmer
    15.5

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5’500’000.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15.5
Anzahl Wohnungen:
11
Nutzfläche:
1000 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Casa plurifamiliare - Vacallo"

VACALLO: MODERNA PALAZZINA CON GARANZIA DI AFFITTO

Vendiamo palazzina a Vacallo di 11 appartamenti appena costruita, con garanzia di due anni di affitto dal costruttore.

Suddivisa in:

PT Appartamento 2,5 locali di 71,44 mq,
Appartamento 3,5 locali di 112,30 mq

1 piano Appartamento 2,5 locali di 67,03 mq
Appartamento 2,5 locali di 66,57 mq
Appartamento 3,5 locali di 108,63 mq

2 piano Appartamento 2,5 locali di 67,03 mq
Appartamento 2,5 locali di 66,57 mq
Appartamento 3,5 locali di 108,63 mq

3 piano Appartamento 2,5 locali di 67,03 mq
Appartamento 2,5 locali di 66,57 mq
Appartamento 3,5 locali di 108,63 mq


Highlights:
- Superficie totale commerciale: 1’000 mq
Molto tranquillo e riservato in zona molto comoda di Vacallo
3 piani
Alto standing
Porte blindate
Riscaldamento centralizzato a gas e pannelli solari
Posti auto: 15 in autorimessa piu’ 3 posteggi esterni
Cantine
Lavanderia comune e possibilità di inserimento colonna lavasciuga in bagno

Prezzo di vendita: 5’500’000

Affitto 2,5 locali mensile: 1’250 al netto delle spese x 7= 8’750
Affitto 3,5 locali mensile: 1’550 al netto delle spese x 4= 6’200
Affitto mensile= 14’950
Affitto posteggi interni mensile: 15 x 120 = 1800
Affitto posteggi esterni mensile: 3 x 100 = 300
Affitto annuale= 204’600

Rendimento= 3,72%

Incasso annuale presunto con 2 anni di affitto garantito al netto delle spese:

Per ulteriori informazioni contattare Maria Caterina Festa 0765491443
Ulteriori foto: Charminghomes

Inseratenummer
3000089624
Objekt-Ref.
166.4.166.4.166.4

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