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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Etagen:
3
Grundstückfläche:
905 m2
Kubatur:
3101 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Bel immeuble de 10 appartements bien entretenus"

Immeuble en bon état comprenant 10 appartements, un atelier, 2 grands garages, tous loués, proche du centre du village de Sainte-Croix, à côté des écoles et de la gare.
Il est composé de 10 appartements d’une surface totale de env. 424 m2 .
Loyers bruts :
Gare 17bis no appartement loc. annuelle
Etage 1er
studio 500.– (1) 6’000.–
studio 315.– (2) 3’780.–
studio 330.– (3) 3’960.–
studio 500.– (4) 6’000.–
studio 450.– (5) 5’400.–

Etage 2ème
studio 300.– (6) 3’600.–
studio 350.– (7) 4’200.–
studio 500.– (8) 6’000.–

Atelier 400.– 4’800.–

Gare 19
3.5 pièces 1’290.– 15’480.–

garage 100.– 1’200.–

5.5 pièces 1’500.– 18’000.–

garage 100.– 1’200.–

total 79’620.–

L’immeuble est en bon état, tout fonctionne correctement, tout est loué, excepté un studio en rénovation.
Chauffage à distance a pellets.
Baux charges comprises pour les 2 grands appartements ; coût env. chf. 1’000.– / mois.
Les appartements ont été rénovés au fur et à mesure. Les locataires restent longtemps dans leur appartement, peu de tournus.
L’immeuble a été construit en 1966 puis surélevé ; construction traditionnelle.
Nombreuses places de parc en zones blanches autour du bâtiment. Immeuble situé à quelques mètres de la gare et des écoles.
Buanderie commune.
Un certain nombre de fenêtres mériteraient encore d’être changées, la peinture de l’extérieure mériterait d’être refaite, voir une nouvelle isolation en obtenant les subventions énergétiques…
Prévoir un rafraichissement au départ des locataires des studios.
Disponible de suite.
Valeur ECA de l’immeuble et couvert à voitures : 2’072’000.–
Cube bâtiment : 3’101 m3.
Jardin de 538 m2.
Bâtiment au sol 367 m2.
Parcelle totale 905 m2.

Contrôle OIBT effectué sur le bâtiment 17 bis en 2018, les réparations ont été effectuées.
Altitude : 1’100 m. env.

Anbieter

Fiduciaire Jaques SA
Rue de l'Industrie 21
1450 Ste-Croix
Inseratenummer
3000092872
Objekt-Ref.
gare17

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