• Kaufpreis
    CHF 690’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    94 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 690’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
94 m2
Nutzfläche:
106 m2
Baujahr:
2010

Beschreibung

"LUMINOSO 3.5 LOCALI CON DUE TERRAZZE A VIGANELLO"

Ampio e moderno appartamento di 3.5 locali e circa 110 mq con vista aperta sulla città e sulle montagne, ubicato al 4° piano in una palazzina costruita nel 2010 a Viganello, in una zona residenziale, pianeggiante e vicina al centro di Lugano.

L'unità è composta da un atrio di ingresso con corridoio, cucina moderna completa di forno autoventilato, microonde, lavastoviglie e piano cottura ad induzione e con accesso diretto al balcone tramite una porta finestra. Segue un soggiorno/sala da pranzo molto ampio e luminoso con accesso alla terrazza di 18 mq ca., con tenda da sole, da cui si ha una piacevole vista aperta sulle montagne.

Nella zona notte troviamo una ampia camera singola, un bagno finestrato con grande box doccia, una camera padronale e un secondo bagno finestrato con vasca.

Completa il piano una lavanderia privata.



La palazzina è stata ben mantenuta nelle parti comuni, gode di una meravigliosa esposizione solare e si trova in una zona residenziale tranquilla, ma con tutte le comodità che si trovano in città.

L’appartamento è stato rifinito con materiali extra capitolato nei bagni e nella cucina.



Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.

Spese pari a circa 3'000/3'500 chf annuali.

Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Lugano Centro, a 7 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, lido, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, percorsi pedonali sotto casa e a soli 10 minuti a piedi dal centro di Lugano.



Una cantina assegnata alla proprietà.

Disponibili un posteggio esterno coperto a 50.000 chf, esclusi dal prezzo di vendita, e un secondo posto auto in affitto.

1433

MB

Anbieter

METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Via General Guisan 1
6902 Paradiso
Inseratenummer
3000122493
Objekt-Ref.
LUMINOSO 3.5 LOCALI CON DUE TERRAZZE A VIGANELLO.RP1433

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