• Kaufpreis
    CHF 550’000.–
  • Zimmer
    2.5
  • Fläche
    56 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 550’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
56 m2
Nutzfläche:
62 m2
Baujahr:
2019

Beschreibung

"NUOVO 2.5 LOCALI VISTA PANORAMICA PREGASSONA ALTA"

Nuovo appartamento moderno di 2.5 locali situato a Pregassona Alta in un contesto di sole 7 unità in fase di finalizzazione, pronto per la consegna a gennaio 2020.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 72 mq e si trova al centro della struttura, situato al secondo piano e gode di una piacevole vista aperta sui monti circostanti.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno di 30 mq, con cucina aperta e lineare. La zona giorno si affaccia su una ampia terrazza perimetrale di 20 mq.

Proseguendo dal soggiorno troviamo un bagno finestrato con vasca e allacciamenti per la colonna lava-asciuga privata.

La zona notte è composta dall'ampia stanza matrimoniale molto luminosa, con una porta finestra che si porta anch'essa alla grande terrazza.



L’intera palazzina è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli con isolamento termico e acustico fra i livelli per assicurare massima tranquillità e un buon risparmio energetico.

Le finiture sono tutte di alto standing, con pavimenti in piastrelle di grès porcellanato.



L'impianto di riscaldamento è geotermico ed è distribuito tramite serpentine a pavimento.

La proprietà ha anche un impianto di condizionamento d'aria.

Spese stimate di circa 2'400 CHF annuali.

Quest'immobile per le sue caratteristiche si presta bene come abitazione per una coppia o come investimento a reddito, essendo a pochi metri dalla fermata del bus e in una zona strategica per arrivare a Lugano in auto su una strada non trafficata.

Una cantina assegnata all'appartamento e un posteggio in autorimessa a 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.

2074

AP

Anbieter

METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Via General Guisan 1
6902 Paradiso
Inseratenummer
3000122554
Objekt-Ref.
NUOVO 2.5 LOCALI VISTA PANORAMICA PREGASSONA ALTA.RP2074

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