• Kaufpreis
    CHF 1’096’000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’096’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Grundstückfläche:
341 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1910

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Eckhaus

Beschreibung

"Wohnen und Arbeiten auf dem Emmersberg"

Stadtnah und im beliebten Wohnquartier ist diese Trouvaille vielleicht Ihr Glücksfall?

Diese Liegenschaft ist ein gut unterhaltenes, einseitig angebautes Haus in Massivbauweise erstellt und unterkellert.
Das Haus besteht aus
- zwei individuellen 2½ Zimmer-Wohnungen (1. OG neuwertig, eigener Waschturm in der Wohnung und grosszügige Terrasse; DG mit heimeligem Charme, Kamin und eigener Dachboden) sowie
- geräumigen Praxisräumlichkeiten (Physiotherapie) im EG mit eigenem Eingang sowie Hobby- bzw. Werkraum im Sockelgeschoss. 

Dazu gehören auch ein kleiner gepflegter Garten mit Fahrradunterstand, ein Vorgarten sowie ein Vorplatz mit Parkmöglichkeiten für 3-4 Autos.
Eine Bushaltestelle und ein Kinderspielplatz befinden sich nur ein paar Meter entfernt.

Grössere Investitionen wurden zwischen 2001 und 2017 getätigt (u.a. Heizung, Fassade, Dach, Anschlüsse). 

Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrizia Pellandini

Anbieter

Graf & Partner Immobilien AG
Tanne 3
8200 Schaffhausen
Inseratenummer
3000123825
Objekt-Ref.
Alpenstrasse WG

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