• Kaufpreis
    CHF 4’960’000.–

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Kaufpreis:
CHF 4’960’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Nutzfläche:
1127 m2
Grundstückfläche:
808 m2
Baujahr:
2019

Beschreibung

"NUOVA RESIDENZA CON 5 APPARTAMENTI A PREGASSONA"

Palazzina in costruzione su fondo di 808 mq, a Pregassona, comprensiva di 5 appartamenti disposti su di 3 livelli fuori terra + 1 piano interrato, con le seguenti unità:



Piano interrato:

- 8 posteggi in autorimessa,

- 1 locale per 6 moto/biciclette,

- 5 cantine,

- 1 deposito,

- 1 locale tecnico,

- 1 disimpegno,

- 1 ingresso.



Piano terra:

2 appartamenti da 3.5 locali di ca. 94 mq con terrazze di ca. 12 mq cadauna, giardino privato e lavanderia privata sul piano.

Allo stato attuale è ancora possibile unificarli per ottenere un unico appartamento da 6.5 locali.



Primo piano:

1 appartamento 4.5 locali di ca. 109 mq e terrazza di ca. 21 mq,

1 appartamento 2.5 locali di ca. 65 mq e terrazza di ca. 7 mq,

Lavanderie private sul piano.

Allo stato attuale è ancora possibile unificarli per ottenere un appartamento da 6.5 locali.



Secondo piano:

1 attico da 4.5 locali di ca. 150 mq, con ascensore privato, grande terrazza di ca. 48 mq e lavanderia privata in casa.



Serramenti in pvc-alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti.

Pavimenti in grès porcellanato a CHF 80/mq e/o parquet in legno a CHF 90/100/mq con possibilità di scelta.

Illuminazione mediante faretti ad incasso.

Cucine: budget a disposizione per appartamento per CHF 25'000/30'000.

Bagni: base: wc, bidet, lavello, doccia, mobiletto, specchio.

Predisposizione per impianto domotica e irrigazione automatica del giardino.

Tende da sole su richiesta.

Tapparelle elettriche in tutti gli appartamenti.

Riscaldamento alimentato tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico con distribuzione mediante serpentine. L'energia in esubero potrà essere rivenduta all'AIL.

Possibilità di scegliere le rifiniture interne e le eventuali modifiche degli spazi.



La residenza si trova in una zona residenziale, ben soleggiata, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca, posta, scuole infantili, elementari e medie.

Disponibile per il 2021.

1999

CL

Anbieter

METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Via General Guisan 1
6902 Paradiso
Inseratenummer
3000127188
Objekt-Ref.
NUOVA RESIDENZA CON 5 APPARTAMENTI A PREGASSONA.RP1999

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