• Kaufpreis
    CHF 1’450’000.–
  • Zimmer
    4.5

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’450’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
2
Nutzfläche:
199 m2
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Attico - Massagno"

Stupendo moderno ATTICO 4,5 loc. di alto standing e con grande terrazza-giardino, nella nuova Residenza "Camelia" a Massagno-Lugano.
Questa palazzina di alto standing, edificata nel 2015-2016, di sole 7 unità abitative, sorge in una zona tranquilla e soleggiata, vicina alle principali infrastrutture ed i mezzi pubblici, a 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Lugano.
L'Attico in questione (no. 7), è un 4,5 locali al 2 e penultimo piano, con 3 camere e doppi servizi.
La superficie totale è di ca. mq 199 SUL, che equivale ad una superficie abitabile interna di mq 115 ca., terrazza-giardino di mq 165 ca. con predisposizione per una piscina-Jacuzzi.
C'è la possibilità di costruire un "giardino d'inverno" isolato e sfruttabile tutto l'anno, per sfruttare parte dell'ampia terrazza e quindi allargare la zona giorno di altri 40-50 mq ca. (vedi i rendering).
Cantina-ripostiglio di proprietà e lavatrice-asciugatrice privata in casa.
Acquistabile separatamente: Doppio Posteggio per 2 AUTO in autorimessa per Chf 100'000.-.
Inoltre 5-6 Posteggi scoperti privati della residenza a disposizione degli ospiti e dei proprietari !
Nelle immediate vicinanze dell’immobile si trovano varie strutture di destinazione pubblica (fermate bus cittadino, asili, scuole elementari, scuole medie, uffici comunali, posta e negozi) ed oltre ad essere vicino al centro di Lugano (5 min. in auto o 10-15 min. a piedi), si può facilmente raggiungere l’Autostrada e l’uscita Lugano-Nord (a circa 3 km).
Questo stupendo Attico è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA !
Riscaldamento termopompa geotermica-serpentine e predisposizione per l'aria condizionata.
Totale spese condominiali: ca. Chf 350.-/mese.
Possibilità di AFFITTARE a CHF 3'600/mese + spese (CHF 200.-/mese ca.).
Moltiplicatore d'imposta di Massagno: 80%.
(deutsch, english, francais: www.mpp.ch)

Anbieter

MPP Fiduciaria SA
Via Dott. G. Polar 48
6932 BREGANZONA
Inseratenummer
3000127248
Objekt-Ref.
D1234-A7.D1234-A7.D1234-A7

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