• Kaufpreis
    CHF 2’250’000.–
  • Fläche
    418 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’250’000.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
418 m2
Grundstückfläche:
931 m2
Kubatur:
2211 m3
Bruttorendite:
4.35 %
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Hochparterre

Beschreibung

"Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - attraktives Investitionsobjekt"

Eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren. Gepflegtes 6-Familienhaus mit einer Bruttorendite von 4.35%.

Das freistehende Mehrfamilienhaus, Bj. 1986, bietet im EG sowie im 1.+2. OG je eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64.6 m2 Wohnfläche und eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 74.8 m2 Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC sowie zwei bzw. drei Zimmer ausgestattet. Ergänzt werden alle Wohnungen durch zwei Balkone.

Das Untergeschoss verfügt über einen Veloraum mit Aussenzugang, Waschküche, Trocknungsraum, Mieterkeller und Heizungsraum. Drei Einzelgaragen und sieben Aussenparkplätze sowie ein gepflegter Umschwung mit Aussensitzplatz vervollständigen das Angebot.

Die Gemeindeinfrastruktur mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und sämtliche Schulstufen ist zu Fuss gut erreichbar. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Auenschutzpark entlang der Aare. Der Autobahnanschluss A1 Aarau Ost ist in 3 Fahrminuten zu erreichen.







Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kurt Zumsteg / Sabrina Stöckli

Anbieter

Aarbrugg AG
Seidenstrasse 3
5200 Brugg AG

Kontakt

Kurt Zumsteg / Sabrina Stöckli

Inseratenummer
3000134823
Objekt-Ref.
03102019-2.Amselweg24.Rupperswil

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.