Beschreibung

"Sensationelle Villa am oberen Rande des Rebbergs in Mulhouse (F)"

Lagebeschreibung:

Der Rebberg ist durch sein äußerst markantes Relief gekennzeichnet. Seine hohen Hügel stellen geomorphologisch das nördliche Ende des Sundgau dar. So überragt er das übrige Mülhausen, das Ochsenfeld (Kalibecken) im Nordosten und den Hardtwald im Osten. Seine Oberflächengestalt war bestimmend beim Bau des Rhein-Rhône-Kanals und später der Bahnstrecke unten entlang.
Das großbürgerliche Wohnviertel entstand, als die Stadt mit der Hochkonjunktur der Mülhausener Textilindustrie ihre Blütezeit als "französisches Manchester" erlebte. Noch heute findet man dort zahlreiche Herrenhäuser, die einander zu überbieten scheinen mit ihren von unterschiedlichen Einflüssen und architektonischen Epochen geprägten Baustilen. Von 1907 bis 1918 wurde der Rebberg von der Stadtbahn Mülhausen erschlossen, einer der ersten Oberleitungsbusbetriebe der Welt.
Der botanische und zoologische Garten von Mülhausen, der ein bemerkenswertes Beispiel großräumiger Flächengestaltung darstellt, liegt im Herzen dieser Parklandschaft.
Objektbeschreibung:

Diese unglaubliche Villa befindet sich am oberen Teil des Rebbergs und liegt geschützt durch den gepflegten Garten an perfekter Lage für diskrete, ruhesuchende Menschen.
Die grosszügige Villa besticht durch die durchdachte Architektur. Ist der Innenraum perfekt abgestimmt für eine moderne Familie und / oder eine Familie mit viel Besuch, kommt das Apartement als Gästetrakt oder Teenieetage perfekt zur Anwendung. Mit Aussicht auf den schönen Garten und Swimmingpool, verfügt es über ein Wohnzimmer- mit anschliessendem Schlafbereich und eigenem Bad mit Dusche.
Vom Eingang her kann man 2 Bereiche des Hauses erreichen. Zum Einen die Küche, die Wirtschaftsräume und Garage sowie Sauna und Weinkeller. Zum Anderen in den Wohn- und Schlafbereich. Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über eine komplette Fensterfront - auch hier wiederum mit sensationellem Blick in den Garten und auf den Pool. Der grosszügige Kamin lässt sogar im Winter, die Sonne im Raum aufgehen. Das angrenzende Esszimmer hat einen direkten Zugang zu der Küche und mit einer weiteren Fensterfront Zugang zum Garten und Terrasse.
Die Küche ist sehr gross und darauf ausgelegt, die Vorbereitungen für Feste, professionell zu gestalten. Klassisch in schwarz/weiss und gemütlichem Esstisch ist sie ein Hingucker schlechthin. Auf dieser Etage schliesst ein Büro mit einer Schrankwand, eine individuell gestaltete Toilette und grosszügige Garderobe das Raumangebot ab.
Im 1. Stock befindet sich der Masterbedroom mit Terrasse und grossem Badezimmer, ein dazugehöriges, grosses Schrankzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem weiteren grosszügigen Badezimmer.
Die Kellerräume sind grosszügig gehalten, gut ausgebaut und verfügen über ein Wäschereizimmer, eine Sauna mit Badezimmer, ein grosser Weinkeller und eine Garage für 3-4 Autos.
Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, der durch ein elektrisches Tor erreichbar ist. Zudem gehören dem Anwesen 2 weitere Parkplätze vor dem Haus, ebenfalls mit elektrischem Tor ausgestattet. Das ganze Anwesen verfügt über eine gute Alarmanlage.
Alle Storen sind elektrisch bedienbar und verfügen teilweise über Gitter, damit auch nachts die Fenster für ängstliche Personen offen gelassen werden können.