• Kaufpreis
    CHF 2’050’000.–
  • Zimmer
    8.5
  • Fläche
    260 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’050’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
428 m2
Grundstückfläche:
713 m2
Raumhöhe:
3 m
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Neubau
  • Minergie zertifiziert
  • Minergie Bauweise

Beschreibung

"Fantastische u. moderne 8,5 Zi. Design Villa mit Pool in Sorengo-Muzzano"

PRIVAT VERKAUFT in der Steuergünstigen Gemeinde Sorengo-Lugano, wunderschöne - Dominante und lichtdurchflutete 8,5 Zimmer Design Villa mit 4 Badezimmern und beheizbarem Schwimmbad, entwickelt auf einer sonnigen und ruhigen Grundstücksparzelle von ca. 713 qm. Das Objekt im perfekten Zustand liegt im gehobenen Villen Viertel von Sorengo-Muzzano. Die netto Wohnfläche beträgt ca. 260 m2  -  weitere Wohn-Nutzflächen mit Erweiterungspotential bis 428 m2 BGF können optimiert werden. Das Haus wurde 2002 fertigerstellt und verfügt über eine moderne Küche mit allem Komfort, grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausblick auf den Pool, 4 geräumige Schlafzimmer + 1 Studio mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramausblick auf die umliegenden Hügelzüge und die gepflegte Gartenanlage. Der Masterbedroom ist mit schönem Bad en suite ausgestattet, die Zimmer geniessen teils einen Ausblick auf den Luganer See. Im UG. befindet sich das Gästeschlafzimmer mit Bad-Dusche sowie die Heizung/Haustechnik die auf dem neusten Stand ist, der Waschraum und 2 grosse Abstellräume. Der elegante Korridor führt ins Innern der Villa. Schöne und gepflegte Grünfläche mit Aussenschwimmbad, Gartensitzplatz mit modernen Markisen Grill und Veranda/Lounge. Die 4-6 Aussenparkplätze runden dieses einmalige Angebot ab.
Kaufpeis-Top Fr. 2'050'000.--
Diese einzigartige Villa kann als 1. oder 2. Wohnsitz/Feriendomizil gekauft werden.
Weitere Fotos oder Hauspläne auf Anfrage.
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.
Gemeindesteuerfuss nur 64% / ÖV's wenige Gehminuten entfernt.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin bitte Frau Fry kontaktieren: Tel. 079.369.12.82 
Sprachen: I/D/F/E (publiziert auch auf comparis.ch)
Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten - Makler und Agenturen unerwünscht!
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VENDESI DA PRIVATO, imponente stupenda villa a Sorengo-Muzzano (totale 8,5 locali + 4 bagni (Superficie abitabile 260 mq) con bel giardino e piscina riscaldata, zona residenziale, soleggiata ed esclusiva. Anno di costruzione 2002 / Disposizion dei locali: PT : ingresso con porta blindata, disimpegno, locale dispensa,locale, guardaroba, ampio e luminoso salotto con zona pranzo e camino (open space), nonché una moderna cucina dotata con tutti gli elettrodomestici. Accesso direttamente sulla terrazza/veranda tramite porte scorrevoli, con bella vista nel verde e sul giardino con piscina riscaldata. 1 piano camera padronale con bagno en suite e ampia zona cabina armadio, 2 camere da letto con bagno comunicante, 1 studio o camera per ospiti con uscita sulla terrazza con accesso al giardino. Piano interrato: grande locale multi uso (camera per ospiti con bagno e doccia, lavanderia, locale tecnico e 2 ampie cantine. Curato giardino con bella piscina riscaldata e grande veranda-portico con grill esterno per barbecue. Ci sono assegnati 4 posti auto (possibilita di aggiungere ancora 2 posti auto)
La bella proprieta è stata costruita nel 2002 su una particella di 713 mq ( possibilità ampliamento di ca. 170 mq per un totale di ca. 428 m2 Superficie abitabile) Residenza secondaria o primaria.
Il moltiplicatore comunale d'imposta 64%. La proprietà è in perfetto stato, ottima manutenzione, in una zona privilegiata confinante con Muzzano.
Prezzo di vendita chf. 2'050'000.--
Ulteriori foto o piantine su richiesta.
Libero da subito o data da convenire. 
Per ulteriori Info o visita contattare Sig.ra Fry / tel. 079.369.12.82 (pubblicato anche su comparis.ch)
Intermediari e agenzie astenersi, solo seri e solvibili interessati!

Inseratenummer
3000187883
Objekt-Ref.
hgod3016466

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