• Kaufpreis
    CHF 790’000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
4
Grundstückfläche:
176 m2
Kubatur:
1229 m3
Raumhöhe:
2.1 m
Bruttorendite:
5.16 %
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage"

Objektbeschrieb
Facts
* intakte Renditeliegenschaft
* gute Grundbausubstanz
* attraktiver Mietermix mit Gewerberäumen und 2.5-Zimmer- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen
* Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten
* eigene Waschmaschine/ Tumbler-Kombigerät je Wohnung
* 2 Parkplätze - zur Gewerbefläche sowie zur Wohnung im 1. Obergeschoss
* individuelle Nutzungen möglich

Raumbeschriebe
Gewerbebereich im Unter- und Erdgeschoss
Keller, Ludothek, Verkaufsraum mit Schaufensterfronten, Lager, Sanitärbereich = ca. 95 m2

2.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss
Entrée-Essen-Kochen, Wohnen, Zimmer, Sanitärbereich = je ca. 55 m2

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
Entrée-Küche, Sanitärbereich, 2 Zimmer, Treppenhaus, Zimmer = ca. 70 m2

Mietzinspotenzial netto / Jahr rund CHF 40'800.00
Bruttorendite kalkulatorisch [bei Vollvermietung] 5.16%

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Anbieter

RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten
Inseratenummer
3000196384
Objekt-Ref.
549872.28cec77f-ee8e-11e9-9cb0-a4bf01195aaa

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