• Kaufpreis
    CHF 750’000.–
  • Fläche
    300 m2

Verfügbarkeit

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 750’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
300 m2
Grundstückfläche:
771 m2
Kubatur:
1200 m3
Baujahr:
1770

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Grosses historisches 2-Familienhaus für Liebhaber"

Das markante, stattliche und historische Haus liegt direkt am Dorfplatz Goldingen. Rundum stammt die Mehrheit der Bauten aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Der homogene Dorfkern ist geschützt. Ihm kommt mit seinem grosszügigen Brunnen als ,,Lebensraum" eine hohe Bedeutung zu. Nach aussen muss die Liegenschaft in Aussehen und Grösse erhalten bleiben. Ein weiterer Schutz besteht nicht. Neue Quartiere sind vor allem am Süd- und am Nordrand des Dorfes entstanden.

Im Untergeschoss befand sich die Dorfbäckerei mit Ladenlokal. Diese Fläche kommt zur Wohnfläche hinzu. Hier besteht Platz für Hobbies, Büros, gemütliches Kaffee, "Lädeli", usw. Ab dem Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume. Heute ist die Liegenschaft in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. 1 x in ein 7.5 Zimmer Hausteil mit 170 m2 und 1 x in ein 6.0 Zimmer Hausteil mit 89 m2. Beide Hausteile verfügen über einen separaten Hauseingang und je einen kleinen Garten. Nördlich liegt direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend der Anbau mit weiteren 41 m2 Wohnfläche. Verschiedene Estrich- und Kellerräume runden das grosszöge Raumangebot ab. Die Raumhöhen liegen zwischen 2.05 m und 2. 30 m. Für wohlige Wärme sorgen 2 traditionelle Kachelöfen und eine Heizung älterer Bauart mit Öltank aus Stahl. Gesamthaft besteht Modernisierungsbedarf. Im Anbau, welcher früher eine Scheune war, besteht umfassender Sanierungsbedarf.

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Anbieter

Niederlassung Linthgebiet
HEV Verwaltungs AG
Niederlassung Linthgebiet
Halsgasse 25
8640 Rapperswil
Inseratenummer
3000202216
Objekt-Ref.
NLL45852.NLL45852.NLL45852

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