Beschreibung

"Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE maison P5 de 167 m² -"

Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa de plus de 160 m2 idéalement située dans le Marmandais, proche de toutes commodités, à seulement 1H de Bordeaux et 45 minutes d'Agen bénéficiant de prestations haut de gamme.
Le charme opère de suite dès que l'on rentre dans la maison avec une seule et même pièce immense de plus de 80 m2 regroupant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger/séjour lumineux grâce à ses 4 baies vitrées donnant coté terrasse. Vous bénéficiez de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau complémentaire, un bureau, un cellier, un toilette et un grand garage de plus de 87 m2 comprenant deux entrées avec portail motorisée.
Coté jardin, une grande terrasse avec piscine avec vue sur la campagne environnante, un puit alimentant la maison ou une partie de la maison, un parking, un local piscine, visiophone, clim réversible et poêle à granulés...
Ne tardez pas... visite indispensable pour un bien d'exception...! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel LABARDIN 06 82 30 43 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.653088)