• Kaufpreis
    CHF 1’190’000.–
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    203 m2

Verfügbarkeit

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’190’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
203 m2
Grundstückfläche:
711 m2
Baujahr:
2004

Beschreibung

"Freistehendes 7.5-Zi.-EFH mit Sitzplatz und grossem Garten"

In einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Kirchberg SG liegt dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grossen Garten. Stilvoll und komfortabel: Die Liegenschaft begeistert mit einem modernen Innenausbau und viel Komfort. So verfügt sie unter anderem über eine 25-Kilowatt-Solaranlage und einem Wäscheabwurf aus den oberen beiden Etagen. Postauto, Kindergarten und Primarschule wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind vom Quartier aus bequem zu Fuss erreichbar.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 203m² und drei Etagen verteilen sich 7.5 helle, geräumige Zimmer. Ein heller Eingangsbereich bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste, ein angrenzender Raum mit eingebauter Garderobe und praktischen Einbauschränken sorgt für viel Stauraum. Von der Garderobe aus ist zudem das Gäste-WC (mit WC und Lavabo) zugänglich.

Vom Entrée aus gelangen Sie durch einen kurzen Flur ins Herzstück des Hauses: Ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche lädt zum Verweilen ein. Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine schöne Sicht auf den Garten, der pflegeleichte graue Plattenboden schafft ein freundliches Ambiente. Die Küche überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, sehr viel Stauraum und modernen Geräten. Von der Küche aus sind Garten und Sitzplatz direkt zugänglich, so dass Sie die Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Ebenfalls vom Flur aus begehbar ist ein erstes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Drei helle, grosszügige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem Ankleideraum wie auch mit einem eigenen Badezimmer. Dieses ist mit WC, Dusche und Doppellavabo ausgestattet, eine Eckbadewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und verfügt über WC, Lavabo und Dusche. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein grosser Balkon, der vom Elternschlafzimmer wie auch von zwei Kinderzimmern aus begehbar ist.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich weitere Räumlichkeiten. Ein Zimmer mit direktem Ausgang ins Freie und eigenem Bad (WC, Lavabo und Dusche) kann sehr gut als Gäste- oder Teenager-Zimmer genutzt werden. Der grosse Technikraum bietet Platz für eine Waschküche, angrenzend dazu liegt ein weiterer Kellerraum, beispielsweise für Vorräte. Zusätzlichen Stauraum finden Sie ausserdem im Kaltdachestrich, der vom Obergeschoss über eine Ausziehtreppe begehbar ist. Ebenfalls vom Untergeschoss aus zugänglich ist eine Doppelgarage, für weitere Fahrzeuge stehen zwei Aussenabstellplätze bereit.

Zum Haus gehört ein grosser Garten. Weitläufige Rasenflächen bieten viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, ein Sitzplatz lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Die Liegenschaft wurde 2004 gebaut und gut unterhalten. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Besichtigung

Herr

Kontakt für Besichtigung

Simon Koch

Anbieter

Simon
Koch
Simon
Teufener Strasse 41
9000 St. Gallen
Inseratenummer
3000294302
Objekt-Ref.
SG1546.SG1546.SG1546

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