• Kaufpreis
    CHF 1’450’000.–

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Kaufpreis:
CHF 1’450’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
4
Grundstückfläche:
2466 m2
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Maison locative de 4 appartements loués."

Idéalement située à l'écart de toute nuisance avec une vue panoramique sur les Préalpes, cette maison locative bénéficie d'une parcelle de 2'466 m2 ainsi qu'un volume de 1'768 m3. Ce bien se compose de 4 appartements dont un de 5 pièces, deux de 4.5 pièces ainsi qu'un de 2.5 pces. Une place revêtue permet le stationnement de huit véhicules et un jardin arboré commun complètent ce bien. La situation de ce bâtiment offre du calme aux locataires et donne l'accès à l'autoroute en moins de 5 minutes (A12/Rossens).

Récemment constitué en PPE, cet immeuble se compose de 4 lots :

Art. PPE 2269-01 - Appartement de 2.5 pces avec cave n°1 (~72 m2) / Rez inf.
- Couloir/dégagement
- Séjour
- Dégagement
- Cuisine, espace repas
- Salle de bain
- Chambre
- Terrasse, pelouse

Art. PPE 2269-02 - Appartement de 5 pces avec cave n°2 (~132 m2) / Rez sup.
- Dégagement
- Cuisine, espace repas
- Séjour
- 4 chambres
- Salle de bain







Art. PPE 2269-03 - Appartement de 4.5 pces avec cave n°3 (~109 m2) / 1er étage
- Dégagement
- Cuisine, espace repas
- Séjour avec accès balcon & terrasse
- 3 chambres
- Salle de bain

Art. PPE 2269-03 - Appartement de 4.5 pces (~104 m2) / 1er étage
- Dégagement
- Cuisine, espace repas
- Réduit & galetas
- Séjour avec accès balcon & terrasse
- 3 chambres
- Salle de bain

Surfaces communes:
- Hall d'entrée/dégagement/palier
- Buanderie collective (sous-sol)
- Locaux chaufferie et citerne (sous-sol)
- Place revêtue
- Jardin potager
- Pelouse et verger





Le revenu locatif brut annuel s'élève à CHF 65'580.-
Idéal pour un investisseur désirant un immeuble de rendement avec travaux !

Prix non négociable.

Anbieter

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
3000304203
Objekt-Ref.
2533096

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