• Kaufpreis
    CHF 850’000.–
  • Fläche
    280 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
280 m2
Grundstückfläche:
638 m2
Kubatur:
1610 m3
Letztes Renovationsjahr:
1985
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Wohnhaus mit Garten 638 bis 3'177 m2"

Wohnhaus mit Garten 638 bis 3'177 m2


CH-7412 Scharans GR
Höhe über Meer: ca. 778 m


Ruhig und sonnig

Als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar


Verkaufspreis Wohnhaus mit 638 m2 CHF 850‘000.-
zuzüglich als Option 2 Wiesen mit total 2‘539 m2, Preis nach Vereinbarung


*Eckdaten:
Total renoviert und erweitert 1985, Bj. Ursprung 1900, guter Gesamtzustand, Wohnfläche total ca. 280 m2, Volumen total 1‘610 m3, Grundstück 638 m2, Heizung mittels Holz über Tiba-Holzofen mit angeschlossenen Radiatoren, mehrere Garten-Sitzplätze, Gartenfläche, 3er-Carport, weitere PP mit wenig Aufwand machbar. Optional können 2 Wiesen mit Gartenhaus dazu gekauft werden, angrenzend an das Wohnhaus.

*Raumangebot:
EG: 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingang, Bad-WC/Lavabo/Waschmaschine, Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Essecke.


OG: 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingang, Bad-WC/Lavabo/Fenster, Wohnzimmer, Zimmer mit Wintergarten und Ausgang zum Gartensitzplatz, 2 weitere Schlafzimmer, Wohnküche mit Essecke.

DG: 3.5-Zimmer-Wohnung: Eingang, Bad-WC/Lavabo/Dachfenster, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten und Gartenbereich, 2 Schlafzimmer. Wohnküche- Essecke.

UG: Treppenabgang, Wäscherei mit WM-TU und Ausgang zum Garten, kombiniert als Abstellraum. Hier hat es genügend Platz für den allfälligen Einbau von Alternativheizungen mit Speicher usw.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht, an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Wintersportgebiete in der Nähe, Kindergarten/Primarschule im Dorf. Verkehrsfreie Spazier-Velowege vor der Haustüre.

*Allgemein:
Folgende Wohnmöglichkeiten: Gesamt als Einfamilienhaus. Dann könnten 2 Küchen jeweils zu einer Nasszelle umgebaut werden, oder 2-Wohnungen als Einheit zusammen legen und eine Wohnung als Einliegerwohnung vermieten, oder eine Wohnung selbst bewohnen und 2 Wohnungen zu je 1‘100.— vermieten. Mieter bereits vorhanden.

*Alle Angaben ohne Gewähr.


Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

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Besichtigung

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Toni Luzi

Anbieter

SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH
Rofna
7418 Tumegl/Tomils

Kontakt

SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Inseratenummer
3000306047
Objekt-Ref.
bat-sch

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