• Kaufpreis
    CHF 1’495’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    104 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’495’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Lift
  • Gedeckt

Beschreibung

"Moderne 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Oberengadin"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst

präsentiert: (english text below)

Exklusive und sehr grosszügige 4 ½ Zimmer-Wohnung im Oberengadin

Im schönen Oberengadiner-Dorf Zuoz befindet sich diese exklusive und sehr charmante 4 ½ Zimmer-Wohnung.

Zuoz liegt auf 1'750 m.ü.M. und besticht mit seinem ursprünglichen Charme und den alten Engadiner Häusern. Das Lyceum Alpinum, eine international bekannte Internatsschule, verhalf dem Ort zudem zu grosser Bekanntheit.

Der beliebte Wintersportort St. Moritz, sowie der Flughafen St. Moritz-Samedan befinden sich nur 20 Autominuten von Zuoz entfernt. Im schneesicheren Wintersportgebiet Engadin-St.Moritz kommen Wintersportfans voll auf Ihre Kosten. Der Skilift Pizzet befindet sich zudem nur gerade auf der anderen Strassenseite der Liegenschaft und ist somit bequem zu Fuss zu erreichen.

Aber auch im Sommer hat das Oberengadin viel zu bieten. Von diversen Wanderwegen, über einen 18-Loch-Golfplatz bis hin zu Sportmöglichkeiten wie Klettern, Reiten, Segeln und Mountainbiken – für jeden ist etwas mit dabei.

Die moderne und 104 m² (netto) grosse Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des im Jahre 2013 erstellten Gebäudes.

Ein grosser Eingangsbereich mit Gästebad und Garderobe sorgt stets für Ordnung. Eine Waschmaschine und ein Tumbler sind ebenfalls vorhanden und clever in einem Wandschrank versteckt.

Vom Korridor aus, gelangen Sie in ein erstes Schlafzimmer mit Bad-en-suite und Garderobe. Die Garderobe kann aber auch als separates Zimmer genutzt werden. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich nebenan. Sämtliche Einbauschränke, sowie Türen und Fenster sind in hochwertigem Arvenholz ausgebaut worden.
Das 36 m² (netto) grosse Wohn- und Esszimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie und auch für Ihre Gäste. Die offen gestaltete Küche bietet alles, was ein Hobbykoch benötigt. Ein Ofen hinter dem Esstisch sorgt für eine gemütliche Stimmung und kann zudem als Grill genutzt werden. Ein weiterer Ofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein stimmungsvolles Ambiente.

Ein grosser Balkon mit herrlicher Sicht auf das umliegende Bergpanorama lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
In der ganzen Wohnung wurde ein wunderschöner und hochwertiger Bergeller Naturstein verlegt. In den Nasszellen kommt der Splügenstein sehr schön zur Geltung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie zwei Tiefgaragenplätze. Es steht Ihnen zudem ein grosser Skiraum inkl. Skischuhheizung zur Mitbenützung zur Verfügung.

Dieses Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden.

Verkaufspreise:
3 ½ Zimmer-Wohnung: CHF 1'495'000.-
Garagenplätze: CHF 100'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'595'000.-

Gerne zeigen wir Ihnen dieses erstklassige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

***
Exclusive and very generous 4 ½ room apartment in the Upper Engadine

This exclusive and very charming 4 ½ room apartment is located in the beautiful Upper Engadine village of Zuoz.

Zuoz lies on 1'750 m.a.s.l. and captivates with its original charm and the old Engadine houses. The Lyceum Alpinum, an internationally renowned boarding school, has also helped the town to become well known.

The popular winter sports resort of St. Moritz and the St. Moritz-Samedan airport are just 20 minutes by car from Zuoz. Winter sports fans will get their money's worth in the snow-sure Engadin-St.Moritz winter sports region. The Pizzet ski lift is also just across the street from the property and can therefore be easily reached on foot.

But the Upper Engadine also has a lot to offer in summer. From various hiking trails and an 18-hole golf course to sports facilities such as climbing, horseback riding, sailing and mountain biking - there is something for everyone.

The modern 104 m² (net) apartment is located on the third floor of the building constructed in 2013.

The entrance area with a guest bathroom and a wardrobe ensure order at all times. A washing machine and a tumble dryer are also at your disposal, cleverly stowed away in a specially designed closet.

From the corridor you reach a first bedroom with adjoining bathroom and closet-room. The closet-room can also be used as a separate bedroom. Another bedroom is also accessible from the corridor. All built-in cupboards as well as doors and windows are made of high quality Swiss stone pine wood.
The large living and dining room of about 36 m² (net) offers enough space for the hole family and also for your guests as well. The large, open kitchen with bar makes the heart of every hobby cook beat faster. An oven behind the dining table creates a cosy atmosphere for dinner and can also be used as an indoor grill.
The fireplace also creates a cosy atmosphere in the living room.

A large balconie with a magnificent view of the surrounding mountain panorama invites you to linger and enjoy.

In the whole apartment a beautiful and high-quality Bergeller natural stone was laid. In the bathrooms the Splügenstein comes into its own beautifully.

To the apartment belong one cellar room, as well as two underground parking spaces. A large ski room including ski boot heating is also available for shared use.

This property can be used as a first or second apartment.

Selling prices:
4 ½ Room apartment: CHF 1'495'000.-
Garage spaces: CHF 100'000.-
Total price: CHF 1'595'000.-

We will be happy to show you this first-class property, even in the evening or at the weekend.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fadrina Ravaioli

Anbieter

Müller Family Office AG
Neugasse 1
9000 St. Gallen
Inseratenummer
3000306527
Objekt-Ref.
2019-09-10 ZUOZ-41/2-8.518642.206

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