• Kaufpreis
    CHF 498’000.–
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    160 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
02.05.2020

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 498’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Fantastisches Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung"

Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung und unglaublicher Weitsicht!
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Vorzüge der Liegenschaft
Gepflegter Allgemeinzustand
Helle Räumlichkeiten
Traumhafte Weitsicht
Naturnahes Wohnen
Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Wintergarten
Zufahrt bis zum Haus möglich
Parkieren vor dem Haus möglich
öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Dank zusätzlicher Dachwohnung, die vermietet werden kann, kostenlos wohnen
Grosse Terrasse / Sitzplatz
Umweltbewusst dank einer Photovoltaikanlage


Lage und Erreichbarkeit
Guttet-Feschel ist in den Sonnenbergen im Bezirk Leuk - im Herzen der Walliser Alpen und Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges. Guttet-Feschel befindet sich auf der Sonnenseite des Tals und bietet einen enormen Weitblick auf die atemberaubende Bergkulisse der Walliser Alpen. Das Bergdorf liegt auf einer Höhe von 1’000 – 1’300 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Guttet und Feschel.



Beschrieb des Chalet Waldesrand
Das Haus aus dem Jahre 1974 wurde stets gut unterhalten. Renovationen wurden regelmässig ausgeführt. Der sonnenverwöhnte Wintergarten befindet sich auf der Südwestseite. Die Terrasse mit dem Sitzplatz ist auf der Südostseite. Es besteht in unmittelbarer Zeit kein Investitionsbedarf.

Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Zusätzlich wird über eine Photovoltaikanlage das Wasser aufgeheizt.



Untergeschoss (keinen Grundrissplan)

Kleine Werkstatt
Grosser Keller
Atelier
Warmwasserboiler
Toiletten / Lavabo


Erdgeschoss (s.a. Grundrissplan)

Eingangsbereich mit Garderobe
Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terasse
Grosszügige Wohn-Küche (Geschirrspühler und Waschmaschine)
Heizraum mit neuwertiger Heizanlage
Tankraum
Wendeltreppe ins Obergeschoss


Obergeschoss (s.a. Grundrissplan)

Flur
Kleines Büro
Schlafzimmer
Zimmer mit Zugang zum Wintergarten
Kinderzimmer
WC / Lavabo / Badewanne
Wintergarten mit atemberaubender Weitsicht


Dachgeschoss (Ferien- bzw. Vermietwohnung; ohne Grundrissplan)

Kleiner Flur
Offener Küchen- und Wohnbereich
Schlafzimmer
Kleines Kinderzimmer
WC / Lavabo / Dusche
Kleines zusätzliches Zimmer
Estrichbereich (Abstellraum)
Balkon


Verkaufspreis: CHF 498‘000.00 für dieses fantastische Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung und mehr.

Verfügbarkeit: Ab Mai 2020


Allgemeines
Die historischen Dorfkerne von Guttet und Feschel sind sehr authentisch, Feschel wurde ins „Inventar schützenswerter Ortsbilder von nationaler Bedeutung“, aufgenommen. Die Gemeinde weisst eine gute Infrastruktur auf. Ein Sportplatz mit Kunstrasen sowie ein sehr gut unterhaltener Spielplatz bieten den Kindern Platz zum Toben und Spielen. In Guttet-Feschel befindet sich die Schule Sonnenberge mit einem Kindergarten und der Primarschule sowie aktiven Vereine. Die Weiler Grächmatten und Wiler gehören auch zur Gemeinde. Funde von Bronzegegenstände belegen, dass dieses Gebiet bereits seit dem 5. Jahrhundert besiedelt ist. Durch die gemeinsame Pfarrei bestand seit 1925 eine Kooperation zwischen Guttet und Feschel. Die Gemeinde entstand im Jahre 2000 aus den beiden ehemaligen Gemeinden Guttet und Feschel.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marco Williner

Anbieter

Agten Immobilien AG
Weingartenstrasse 32
3904 Naters
Inseratenummer
3000306663
Objekt-Ref.
EFHGut

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