• Kaufpreis
    CHF 1’970’000.–
Balmstrasse 2, 3860 Meiringen

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’970’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Ladenfläche
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
4
Grundstückfläche:
2920 m2
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Garage
  • Im Baurecht

Beschreibung

"Wohn- & Geschäfts-Liegenschaft an bester Lage in Meiringen"

Objektbeschreibung
Die komplett ausgestattete Werkstatt sucht einen neuen Eigentümer.

Zur Liegenschaft gehören zwei Gebäudegruppen. Die erste Gruppe besteht aus einer Werkstatt, einem Showroom, einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Wohnhaus wurde 1960 errichtet. In den vergangenen 10 Jahren wurden das Dach saniert und gedämmt, die Fenster in den Wohnungen sowie die Öl-Zentralheizung ersetzt. Der Showroom wurde im Jahr 1987 erbaut.

Die zweite Gruppe besteht aus aus einem Autounterstand, welcher Platz für 24 Autos bietet sowie einer Waschanlage, welche im Jahr 1987 erbaut wurden.

Die Gebäudegruppen befinden sich auf der Parzelle Nr. 1536 und der Baurechtsparzelle Nr. 2850. Das übertragbare und vererbliche Baurecht dauert noch 85 Jahre.

Die Liegenschaft kann mit Inventar sowie vielen Stammkunden übernommen werden. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit an Dauermieter vermietet. 

Zur Liegenschaft gehören 30 Ausstellungsplätze beim Autounterstand sowie 10 Ausstellungsplätze beim Showroom.

Lage
Die Liegenschaft liegt an der Balmstrasse 2 in der Gemeinde Meiringen. Der Standort ist direkt an der Hauptstrasse und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Für eine Garage und Tankstelle der ideale Standort. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Das Zentrum erreicht man in wenigen Gehminuten.

Raumprogramm
Wohn- und Geschäftshaus mit Tankstelle

Untergeschoss
- Lager
- Heizung

Erdgeschoss
-Tankstelle
-Autowerkstatt
-Verkaufsfläche
-Büro Werkstatt  
-Showroom
-Autounterstand
-Waschanlage

Obergeschoss
- Büro
- 3.5-Zimmerwohnung mit Terrasse
- Estrich

Dachgeschoss
-3.5-Zimmerwohnung mit Balkon

 

Anbieter

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Inseratenummer
3000321362
Objekt-Ref.
1036.631619.228380cc-7331-11ea-9b7a-005056bdbc06

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