• Kaufpreis
    CHF 4’100’000.–
  • Zimmer
    8
  • Fläche
    295 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4’100’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
295 m2
Nutzfläche:
350 m2
Grundstückfläche:
1070 m2
Kubatur:
1740 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1967

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

Beschreibung

"Exklusive 8 Zimmer Villa mit Traumgarten und Pool auf dem Bruderholz"

Lagebeschreibung:

Diese Unternehmervilla mit 295 qm reiner Wohnfläche befindet sich auf einer Traumparzelle auf dem Bruderholz an einer der begehrtesten Wohnlagen von Basel.
Diese ruhige und kinderfreundliche Lage umgeben von Villen und grosszügigen Grünzonen.
Besonders die Buremichelskopf-Parkanlage ist bei Familien sehr beliebt.
Das weitläufige Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielerlei anderer sportlichen Aktivitäten ein. Das stadtbekannte Restaurant Stucki liegt in kurzer Gehdistanz.Auch im Bereich Schulwesen und Kindergärten zählt das Bruderholz zu einem der beliebtesten Quartiere in Basel.
Die Primarschule und der Kindergarten liegen nur einen Katzensprung entfernt.
Auch die Nähe zur International School in Reinach und Aesch (ISB), sowie die Rudolf Steiner Schule macht den Standort vor allem für Ex-Pats sehr interessant und ist zudem ein Garant für den Werterhalt der Liegenschaft.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel (z.B. Tram 15) ist perfekt.
Objektbeschreibung:

Diese aussergewöhnliche Villa an Toplage wurde von den renommierten Diener Architekten geplant.
Die kubistische Architektur ist zeitlos und lässt das Herz jedes Immobilienkenners höher schlagen.
Der wundervolle Garten mit Swimming-Pool bietet viel Privatsphäre und liegt von der Strasse zurückgesetzt.
Der mediterrane Touch lässt sofort Urlaubsgefühle aufkommen.
Die Besucher des Hauses werden im repräsentativen Entrée mit Garderobe empfangen.
Hier steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Auf dieser Wohnebene im Mittelgeschoss befinden sich zudem drei Schlafräume, zwei grosse Bäder mit Badewanne und Dusche und ein Ankleideraum.
Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zu der Sonnenterrasse mit einzigartiger Weitsicht.
Von dieser Ebene gelangt man über ein formschönes Treppenhaus in die obere Wohnetage.
Hier stehen drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
In den Abseiten haben Sie zusätzliche Stauräume (nicht in der Nutzflächenberechnung berücksichtigt).
Das lichtdurchflutete Gartengeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses.
Die exklusive 26 qm messende Profiküche mit Blick ins Grüne lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen.
Vom Weinkühler über diverse Küchlschränke, Tiefkühler, Dampfgarer, Gaskochherd und einem grossen Grillofen etc. hier ist alles vorhanden.
Das grosse lichtdurchflutete 53 qm Wohn-und Esszimmer mit Cheminée hat Zugang zum phnatastischen Garten mit Pool.
Es ist unbestritten das Herzstück des Hauses und bietet viel Lebensqualität für eine grosse Familie mit Kindern
Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage mit direkten Zugang zum Mittelgeschoss.
Investitionen:
Die Villa wurde laufend unterhalten und in den letzten Jahren teilmodernisiert.
Nebst der neuen Einbauküche im Wert von über CHF 150'000 wurden auch die Böden und ein Bad saniert und ein Sauna eingebaut. Zudem wurden die Gartengeschoss-Fenster erneuert und auch die grossen Schiebefenster im Wohnzimmer ersetzt.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine funktionierende Solaranlage.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Absolut faires Preis-Leistungsverhältnis für ein Traumhaus an Toplage.
Der Kaufpreis wurde anhand einer unabhängigen Schatzung ermittelt.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mélanie Blauenstein

Anbieter

Immoline-Basel AG
Inseratenummer
3000328991
Objekt-Ref.
580mb

Anbieter kontaktieren

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