• Kaufpreis
    CHF 1’390’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    178 m2

Verfügbarkeit

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Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’390’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
178 m2
Raumhöhe:
3 m
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Neubau

Beschreibung

"exklusive Dachwohnung am Bach mit Sicht auf den Hallwilersee!"

zu verkaufen

exklusive 5 ½ Z. Dachwohnung mit Seesicht

optimale Besonnung
Lage direkt am Bach mit Sicht auf den Hallwilersee
hervorragende Bauqualität

Wunderschöne Landschaft
Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf.

Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher Klima.

Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See.

Vorzügliche Wohnlage
Mit seinen 458 Hektaren Gemeindefläche und rund 1200 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern.
Das ehemalige Bauerndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt.
Von der Landwirtschaft leben heute noch rund zwanzig Familien.
Über 150 Arbeitsplätze bieten die gegen fünfzig kleinen bis mittlere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe an.
Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Volg Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle.
Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule.
Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar.

Laut Blick Zeitung vom 29.09.2018 belegt das Dorf Aesch LU den 4. Rang der beliebtesten Gemeinden in der Schweiz für Pensionäre! 

Die Immobilie liegt direkt am Bach und an der Hauptstrasse. Daher wurde der Schall- und Wärmeisolation besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Die Immobilie ist in hervorragender Qualität mit möglichst natürlichen Materialien erstellt worden.
Das Rauschen des Baches ist unüberhörbar, das sollten Sie schon mögen!
Die Fenster entsprechen bereits dem neusten Standard mit Verbundglas innen und aussen in bestmöglicher Isolation natürlich.
Aus dem Wohn- und Esszimmer, vor allem aber vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den Homberg und auf einen Teil des Hallwilersees.
Das Haus wird optimal besonnt bis zum Sonnenuntergang, daher wurde auch der Beschattung, dem Wind- und Wetterschutz besondere Beachtung geschenkt.

Daten
Parzelle 496 m2
Dachgeschoss 5,5 Zimmer, Bruttogeschossfläche 228.5 m2, Netto Nutzfläche 177.8 m2
Untergeschoss 207.75 m2
Technik 12 m2
Keller OG 10.2 m2
2 grosse Garageneinstellplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.


Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Detail und freuen uns auf Ihren Besuch!


 



Weitere Informationen finden Sie unter ?ImmoObjectID=72

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Hans Ueli Keusch

Anbieter

Hans Ueli Keusch Immobilien GmbH
Hauptstrasse 5a
6287 Aesch LU
Inseratenummer
3000339608
Objekt-Ref.
Imm.72

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