Beschreibung

"Moulin de Cugy - Spécial investisseur - quote-part"

Cugy
1053 Cugy VD se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Cugy (VD) a varié au cours des cinq dernières années de +0.3% en moyenne par an, s'élevant à 2'739 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 13.4% (canton: 13.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0.5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0.5% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +7.5% au cours des cinq dernières années (canton: +5.0%).

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncier
Quote-part d'immeuble 7.29% de rendement net sur fonds propres

A partir de CHF 100'000 d'investissement, revenu distribué mensuellement

Bâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013, cet immeuble présente une architecture contemporaine qui séduit par son esthétisme et par sa mise en valeur d'un héritage historique.

Ce bâtiment est composé de 6 logements, 16 locaux commerciaux / bureaux / ateliers, 8 places de parc intérieures et 35 places de parc extérieures.L'immeuble possède une surface utile d'environ 2'447 m2 pour 9'000 m3 de volume.

• Immeuble mixte situé à proximité de Lausanne (20 min. du centre)
• Entièrement loué
• Commerces financièrement stables
• Bâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013
• Rendement de 7,29 % net sur fonds propres
• Gros investissements des commerces (équipements et installations)
• Très bon entretien
• Situé à 8 min. de l'autoroute (sortie Lausanne-Blécherette)