• Kaufpreis
    CHF 1’950’000.–
  • Fläche
    400 m2
Bellinzona, 6500 Bellinzona

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6500 Bellinzona

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’950’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
400 m2

Beschreibung

"PALAZZO STORICO IN CENTRO BELLINZONA"

L’immobile offerto è sito nel cuore della città di Bellinzona, la finezza architettonica di pregio storico lo rende unico, lo definirei un investimento immobiliare a basso rischio di sfitto, la sua redditività odierna e passata è stata sempre costante il tutto può essere comprovato.

La struttura dell’immobile è solida, versa in buono stato di conservazione, la facciata è una vera opera d’arte addirittura viene fotografata dai turisti che visitano il centro della città di Bellinzona.

L’immobile si eleva su quattro piani fuori terra oltre il piano mansarda ed il piano interrato, la destinazione d’uso è mista, il piano terra è commerciale mentre i piani superiori sono residenziali , la collocazione dei locali commerciali e delle parti residenziali sono le seguenti :

• PT/P1- Locale commerciale
• P2- Appartamento Bilocale
• P3- Appartamento Trilocale
• P4- Locale Mansarda “ lavori da completare”


Il reddito netto annuo è di ottimo ripetiamo che l’immobile è stato sempre affittato , la sua posizione è molto richiesta da esercenti commerciali ed abitanti che cercano solo il centro storico.

Occorre precisare che è possibile far aumentare il rendimento annuo attuale realizzando i lavori del piano mansarda .

Prezzo di vendita chf 1.900.000,00

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rigo Ingegneria e Consulenza

Anbieter

Rigo Ingegneria e Consulenza Sagl
Via al Forte 2
6900 Lugano
Inseratenummer
3000428827
Objekt-Ref.
212019

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