• Kaufpreis
    CHF 290’000.–
  • Zimmer
    8.5

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6998 Monteggio

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6998 Monteggio

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 290’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
216 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Beschreibung

"Villa - Monteggio"

UBICAZIONE:
Ti proponiamo, come interessante investimento, questa Casa Rustica posizionata in una bella zona residenziale, collinare e nel verde, esposta a pieno SUD e con una bella vista panoramica.
Situata a 10 minuti dal Lago Ceresio, 15 minuti dal Lago Maggiore e 20-25 minuti da Lugano, con vista imprendibile sulla valle della Tresa e le montagne, sino al Monte Rosa.

PROPOSTA di RISTRUTTURAZIONE dell’esistente costruzione:
Avrai Il tuo appartamento di residenza o di vacanza nel soleggiato Malcantone.
Con questo progetto di ristrutturazione ti consigliamo la trasformazione in 2 appartamenti (Appartamento duplex di 3,5 loc. con ampio balcone e Attico duplex 4,5 loc. con terrazza panoramica).

REDDITO, RICAVI e soprattutto i VANTAGGI:
Con il ricavato dall`affitto di uno dei 2 appartamenti copri tutte le spese ipotecarie dell’intera operazione di trasformazione. Pertanto ti paghi gli interessi del tuo appartamento.
Se decidi invece di affittare anche il secondo appartamento riceverai un’ulteriore fonte di reddito.

Questa proprietà è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA !

Superficie abitabile totale: mq 216.
Terreno totale mq 162, di cui mq 94 di giardino.

OSSERVAZIONI FINALI:
Moltiplicatore d'imposta di Monteggio: 75% !
Acquisto Casa rustica + spese trasformazione: ca. cfr. 990'000.-.
Inoltre all'acquisto della casa ti bonifichiamo un week-end a pensione completa per max. 4 persone in un albergo della regione, direttamente sul Lago di Lugano oppure sul Lago Maggiore.

A seri interessati, su richiesta, inviamo la documentazione completa con i dettagli del piano di investimento.

(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Inseratenummer
3000440606
Objekt-Ref.
D1726.D1726.D1726

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