• Kaufpreis
    CHF 5’100’000.–

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Kaufpreis:
CHF 5’100’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche:
402 m2
Grundstückfläche:
804 m2
Baujahr:
1954

Beschreibung

"Ruhig im reinen Wohnquartier: Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial"

Ruhig und gut erschlossen, an einer Sackgasse in einem reinen Wohnquartier, profitiert dieses 1954 erbaute Mehrfamilienhaus von exzellenten Lagequalitäten.

Alle acht Einheiten sind Stand Mai 2020 vermietet: Nebst zwei Einzelzimmern im Soussol vier Wohnungen mit drei Zimmern und zwei Wohnungen mit zwei Zimmern, alle mit Sitzplatz oder Balkon mit Südost-Ausrichtung. Zu den Nebenräumen zählen Waschküche, Keller- und Estrichabteile.

Der Ausbau und die Grundrisse folgen älteren Standards, mit geschlossenen Küchen und jeweils einem Bad pro Wohnung. Bei der absehbaren Sanierung stehen Anlegern und Entwicklern mehrere Aufwertungsmöglichkeiten offen: von der Aufstockung bis zu einem Neubau für Mietwohnungen oder Stockwerkeigentum.

Das 804 m² grosse Grundstück liegt gut besonnt in der dreigeschossigen Wohnzone W3, ca. 5 Gehminuten vom Einkauf und Bus, mit schnellen Verbindungen nach Oerlikon und in die Zürcher City. Natürliche Erholungsgebiete locken ganz in der Nähe. Die diskrete Einbettung der Parzelle mitten im ruhigen Wohnquartier macht die Lage für ein breites Zielpublikum attraktiv.

Anbieter

Walde & Partner Immobilien AG
Seefeldstrasse 60
8008 Zürich
Inseratenummer
3000443962
Objekt-Ref.
L09.742

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