Beschreibung

"Bergerie / B&B an der Côte d’Azur (20km von Nizza) -> Inserat mit Video"

Link zum Video:
http://youtu.be/mY_dZvP11lQ

Einzigartiges und sehr charmantes Anwesen, versteckt in den Hügeln hinter Nizza, in einer Oase des Friedens und der Ruhe. Nur 30 Minuten von Nizza und 40 Minuten von Monaco entfernt.

Diese prächtige, aus Stein erbaute Bergerie aus dem 17. Jahrhundert bietet rund 325 m² wunderschön gestalteten Wohnraum. Das Anwesen verfügt über einen authentischen Steinturm (ursprünglich ein Taubenschlag), Gewölberäume, zahlreiche Terrassen, einen schönen Pool und einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Die Unterbringung umfasst fünf große, individuell gestaltete Schlafzimmer-Suiten, von denen jede über ein eigenes, liebevoll gestaltetes Bad verfügt, eine geräumige Essküche, ein Wohnzimmer mit Doppelgewölbe und viele andere Räume, die es zu entdecken gibt.

Neben dem Haupthaus gibt es ein separates, kleines moderneres Gebäude, das derzeit als Spa genutzt wird, bei Bedarf aber leicht zu einem Gästehaus umgebaut werden kann.

Mitten in einem wunderschönen Olivenhain erstreckt sich das Land auf rund 5’100 m2 über mehrere Terrassen. Es gibt genügend Parkplätze, mehrere sonnige und schattige Erholungszonen sowie den ummauerten Pool-Bereich.

Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (3.200 m² Bauland) zusätzlich zu erwerben, auf dem man bei Bedarf ein oder sogar zwei weitere Gebäude erstellen kann.

Das Haus befindet sich in einem perfekter Zustand und sprüht vor Charme und Charakter. Zur Zeit ist das Anwesen ein erfolgreiches Bed & Breakfast mit festem Kundenstamm und könnte weitergeführt werden. Es bietet sich aber auch die Möglichkeit, das Haus als Einfamilien- oder Ferienhaus zu nutzen. 


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Verkaufskonditionen:
Verkaufspreis: Euro 1'200000.--
Verkaufspreis mit zusätzlichem Bauland (+ 3'205 m2): Euro 1'490'000.--
Maklerprovision: z.L. Verkäuferschaft
Grundbuch- und Notariatskosten: ca. 7 % vom Verkaufspreis zu Lasten Käuferschaft

Objektadresse:
67 calade du Pastre, F-06390 Châteauneuf-Villevieille