• Kaufpreis
    CHF 1’800’000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’800’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
10
Grundstückfläche:
1440 m2
Kubatur:
2918 m3
Baujahr:
1946

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Beschreibung

"RIESIGES POTENZIAL (BR 5%)"

An sehr attraktiver Lage in Belp verkaufen wir ein grosszügiges Mehrfamilienhaus mit einer üppigen Nutzfläche von 893 m².

Das Haus wurde im Jahr 1946 erstellt und wurde über die Jahre stetig um- und angebaut. Heute präsentiert sich die Liegenschaft wie folgt:

- 9 Wohneinheiten
- Gewerbeflächen
- 6 Garagen und 10 Aussenabstellplätze

Für Investoren bietet die Liegenschaft hochspannende Perspektiven:

- Problemlose Weitervermietung aller Wohnungen dank sehr hoher Standortattraktivität. Aktuell betragen die Nettomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 90'336.-
- Kompletter Neubau eines Mehrfamilienhauses mit potenziell erstellbarer Bruttogeschossfläche von rund 550 m²
- Die geplante Ortsplanungsrevision 2020 der Gemeinde Belp erhöht das Ausbaupotenzial der Parzelle noch einmal erheblich auf über 1'000 m² potenziell erstellbare Bruttogeschossfläche.

Noch ein Satz zur eingangs erwähnten attraktiven Lage: Sehr ruhig am Waldrand gelegen und trotzdem ist das Zentrum von Belp nur rund 15 Gehminuten entfernt - Herz was begehrst du mehr?





Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Michael Bucher

Anbieter

Grundeigentümer Verband Schweiz AG
Stauffacherstrasse 145
3014 Bern
Inseratenummer
3000465572
Objekt-Ref.
011093

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