Beschreibung

"Immeuble de 5 appartements, partiellement loué"

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!

Construit en 2015, cet immeuble de 5 appartements bénéficie de tout le confort moderne et les avantages des nouvelles constructions. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité/prix tant au niveau de l'isolation thermique que du phonique.

RENDEMENTS :
Revenu locatif : 70'800.- + 12'000.- (charges)
NET : 3,54%
BRUT : 4,14%

Les 2,5 pièces sont loués actuellement à 1150.- (garage inclus) + 200.- (charges)
Le 3,5 pièce est loué actuellement à 1300 (garage inclus) + 200.- (charges)

CARACTERISTIQUES :
- Emplacement idéal, au coeur de Chamoson
- Architecture moderne
- Appartement ensoleillé et très lumineux
- Belles surfaces (chambre et salon-séjour)
- Balcon orienté Sud-Est
- 1 cave par appartement
- Buanderie commune
- 1 garage box par appartement
- 3 places de parc extérieure
- ...

Ce bâtiment (4 x 2,5 pièces + attique 3,5 pièces) se constitue comme suit :
SOUS-SOL
- 5 caves (1 par appartement)
- 5 garage box fermés par porte automatique
- Buanderie commune
- Local Technique
- Cage d'escalier

REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée principale
- 2 appartements de 2,5 pièces
- Espace extérieur en commun
- Cage d'escalier (pas d'ascenseur)

1ER ETAGE
- 2 appartements de 2,5 pièces
- Cage d'escalier (pas d'ascenseur)

ATTIQUE
- 1 appartement de 3,5 pièces avec terrasse

Chaque appartement possède sa propre cave et 1 garage box fermé

COMMODITES - ENVIRONNEMENT
- Centre du village, magasins, restaurants, caveaux etc.
- Gare CFF, bus, école
- Commodités à 5 minutes
- Accès rapide au domaine skiable (Ovronnaz à 10minutes)
- Campagne, vignes, village

Condition d'achat : Reprise de l'hypothèque actuelle auprès du Crédit Agricole.
Plus de renseignements sur demande

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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