• Kaufpreis
    CHF 495’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    122 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
122 m2
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Stausee und Zentrum!"

Wohnen in ruhiger, naturverbundener Umgebung und trotzdem zentrumsnah? Hier finden Sie es!

Objekt
Ruhig gelegene 5½-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Klingnauer Stausee und Dorfzentrum!

Raumprogramm
3. OG: (oberstes Geschoss mit Lift erschlossen)
Entrée/Gang 14.4 m², Zimmer (1) 11.4 m², Zimmer (2) 11.5 m², Zimmer (3) 11.4 m², Zimmer (4) 16.1 m², Abstellraum 2.5 m², Wohn-Esszimmer 36.0 m², Küche 9.6 m², DU/WC 4.7 m², Bad/WC 4.3 m², Balkon 9.0 m².
Untergeschoss:
Keller 4.6 m².
Netto-Wohnfläche 122.0 m², Nutzfläche ca. 135.6 m².

Spezielles
Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer. Hobbyraum und div. Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung.
Ein Parkplatz in der Einstellhalle sowie ein Aussen-Abstellplatz für zusätzlich CHF 40'000.- gehören zur Wohnung.

Ausbau und Zustand
Der Ausbau ist einfach und zweckmässig. In den letzten Jahren wurden einige Renovationen sowohl in der Wohnung als auch am Gebäude vorgenommen. Die Wohnung wie auch das Mehrfamilienhaus befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Je nach Anspruch und Bedürfnis besteht Modernisierungs- bzw. Erneuerungsbedarf.

Lage innerhalb von Kleindöttingen
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrfamilienhaus-Quartier. Der Klingnauer Stausee mit seiner naturverbundenen Umgebung sowie das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus etc. sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Döttingen mit Anschluss an die S19 und S27 ist etwa 10 Gehminuten entfernt.

Für wen eignet sich diese Wohnung?
Die Wohnung eignet sich für Paare sowie Familien, welche die ruhige Lage nahe dem Naturschutzgebiet sowie die kurze Distanz zum Zentrum schätzen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Roger Amrein

Anbieter

RE/MAX Immopartners - Brugg
Bahnhofplatz 1
5201 Brugg AG
Inseratenummer
3000471168
Objekt-Ref.
115360017-17

Anbieter kontaktieren

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