• Kaufpreis
    CHF 980’000.–
Wachtstrasse 6, 9425 Thal

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9425 Thal

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Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 980’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstückfläche:
922 m2
Baujahr:
1919

Beschreibung

"Mehrfamilienhaus mit Um- und Ausbaupotenzial"

Bemerkungen
// gepflegte Gesamtanlage
// Umbaupotential
// ehemalige Bar [derzeit ausser Betrieb]
// gewisse Teile drittvermietet
// gute Bausubstanz; Baujahr 1919, vor rund 20 Jahren komplett saniert.
// genügend Parkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden
// attraktives Anlageobjekt
// mittlere Entfernungen zu Infrabereichen wie Einkauf, Post, Bus etc.
// kalkulatorische Bruttorendite 4.44 %

Entfernungen [in Gehminuten]
Einkauf täglicher Bedarf: 10
Schulen: 5-15
Bus: 5-15
Post: 10
Rathaus: 8
Bahnhof Rheineck: 3.5 km
Autobahn Buriet: 2.0 km
Flugplatz Altenrhein: 3.0 km
Flughafen Zürich-Kloten: 103.0 km

Raumbeschrieb
Untergeschoss:
Kellerbereich mit Abteilen-Heizraum
separater Keller mit Aussenzugang und
Internverbindung zu Restaurant

Erdgeschoss:
Nebeneingang Wohnungen

Hochparterre:
Restaurant mit Barbereich und Raucherlounge und mit Cheminée [85 m²]
Snackküche [7 m²]
Durchgang-Abgang zu Untergeschoss
WC-Anlagen Damen und Herren

Untergeschoss:
separater Raum [20 m²]

  • Obergeschoss:
    2-Zimmer-Wohnung
    Entrée-Essen-Wohnen [19 m²]
    Küche mit WM-TU [6 m²]
    Dusche-WC-Lavabo [4 m²]
    Zimmer [10 m²]
  • 2 .5-Zimmer-Wohnung
    Entrée-Küche-Essen-Wohnen mit Cheminée [33 m²]
    Bad-WC-Lavabo-WM [6 m²]
    Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank [16 m²]

    Dachgeschoss:
    2 .5-Zimmer-Wohnung
    Entrée-Küche-WM-Essen-Wohnen mit Cheminée [34 m²]
    Dusche-WC-Lavabo [4 m²]
    Zimmer [11.5 m²]

    Aussen:

    • genügend PW-Aussenabstellplätze
    • Gartenwirtschaft
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    Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

    Anbieter

    RT Immobilien Treuhand AG
    Elsenackerstrasse 19
    9450 Altstätten
    Inseratenummer
    3000496033
    Objekt-Ref.
    364812.c954dc0c-4a72-11e9-85d4-a4bf01195aaa

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