• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    330 m2

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Verfügbarkeit

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Nach Vereinbarung

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Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
330 m2
Nutzfläche:
462 m2
Grundstückfläche:
186 m2
Kubatur:
1551 m3
Baujahr:
1700

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich

Beschreibung

"Wohntraum in Malans aus Alt und Neu"

Das Gebäude wurde 1700 erbaut und 2015 kernsaniert. Dabei wurde ein früherer Stall zusammen mit dem restlichen Räumlichkeiten in einen Wohntraum verwandelt. Der alte Holzstrick wurde aufrechterhalten und ist das, was dem Haus eine einladende Wärme verleiht. Alles, was rund um ihn geschieht, ist Wohnkomfort der Extraklasse: modernste Technik, eingepackt in ein stilistisches Meisterwerk.

Ihr zukünftiger Wohn- und Essbereich befindet sich im Dachgeschoss und ist dank grosser Fenster ausgesprochen hell. Von hier aus gelangen sie auch in die Loggia. Auf der anderen Seite wartet im grossen Wohnzimmer ein Cheminée mit gemütlich offener Feuerstelle. Einen Stock weiter unten finden Sie im Obergeschoss zwei grosszügige Zimmer. Gleich daneben jeweils ein wunderschönes Bad, eines davon mit Dusche, eines mit Bade-Whirlwanne und grosser Dusche mit zusätzlichem Wasserschwall.

Im Erdgeschoss befindet sich, wenn Sie möchten, eine perfekte Einliegerwohnung, die alles beherbergt, was das Wohnherz begehrt: eine perfekt ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, sowie ein Zimmer und ein modernes Bad mit Badewanne.

Beim Betreten des Kellers fühlen Sie sich dank der gewölbeförmigen Decken wie in einer anderen Welt. Hier finden Sie einen grossen Wein-Degustationskeller mit uralten, 300-jährigen Steinwänden sowie einen kleinen Weinkeller mit Küche.

Ihr neues Zuhause verfügt über eine Alarmanlage, diverse Lichtinstallationen, eine in den Decken integrierte Musikanlage, einen Lift und vieles mehr. Das Haus wird zudem vollmöbliert verkauft.

• Perfektes Zusammenspiel aus Alt und Neu
• 1700 erbaut und 2015 kernsaniert
• Modernste Ausstattung wie Alarmanlage, Lift und integrierte Musikanlage
• Ganztags besonnt
• Ruhige Lage über den Rebbergen
• Wird möbliert verkauft

Baujahr: 1700
Heizungsart: Solar-Heizung

Anbieter

Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000 Chur
Inseratenummer
3000508500
Objekt-Ref.
236111

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