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Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Grundstückfläche:
51303 m2

Beschreibung

"5 ha Anwesen / Refugium / Bijou, 2 alte Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, 8487 Zell ZH"

Absolute Rarität: 

verkauft wird ein Anwesen,
100% arrondiert,
mit Gesamt 10 Parzellen,
ca. 8.000m² Wiese, Rest Wald,
Gesamtgrösse 51.303 m².
Mit Altbestand 2 Alte Wohnhäuser zum Abbruch und Wiederaufbau oder renovieren.
Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse. 

Gesamtliegenschaft unterliegt nicht dem BGBB, kann mit Bewilligung (reine Formsache) ohne landwirtschaftliche Ausbildung erworben werden. 

Verkauft wird jeweils 1 Altbestandswohnhaus mit ca. 4.000 m² Wiese und ca. 21.600 m2 Wald (100% arrondiert). 

Verkauf in zwei Teilen oder als ganzes für Liebhaber. 

Verkaufspreis: Das Grundstück wird im Bieterverfahren an den/die Meistbietenden verkauft. 

Königstal 3 (Haus Süd, Talseite):
Wohnfläche (aBGF) 127 m²,
Nebenflächen (BNF) 94 m²,
Zonenwidrige Fläche insgesamt 221 m².

Königstal 2 (Haus Nord, Bergseite):
Wohnfläche (aBGF) Haus Süd 112 m²,
Nebenflächen (BNF) 73 m²,
Zonenwidrige Fläche insgesamt 185 m².

Die Häuser wurden bisher 100% autark genutzt, ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.  

Eigene Quellen am Ort, Biokläranlage muss neu errichtet werden, bisher wurden die zwei Häuser mit einem kleinen Windrad und Photovoltaikzellen mit Energie versorgt. 

Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche. 

Süd- Talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Bach im Konigstal durch. 

Entfernung mit PW zu:
HB Winterthur 15 km 26 min.
Zürich HB 34 km 40 min.
Zürich Airport 34 km 32 min. 

Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min. 

Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell:
HB Winterthur 22 min.
HB Zürich 48 min. 

BESCHREIBUNG: siehe PDF Hinteres KönigstalTXT

Inseratenummer
3000554466
Objekt-Ref.
hgok3069086

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