Beschreibung

"Dpt Côte d'Or (21), à vendre PRECY SOUS THIL maison P5"

Au centre de PRÉCY-SOUS-THIL (accès à pied aux commerces, commodités et écoles) - 15mn de SEMUR-EN-AUXOIS (cité médiévale historique) - 7mn de l'Autoroute A6 (sans nuisances)

***dossier 36 photos sur demande***

Avec une distribution ATYPIQUE des pièces et un CHARME DE VIE PARTICULIER, ce bien saura ravir une personne célibataire ou un jeune couple. La maison donne en façade sur la rue et à l'arrière sur sa terrasse, son jardin de 800m², sa dépendance rénovée, et une grande cour intérieure commune avec puits (stationnement véhicule possible).

LA PARTIE HABITATION représente 100m² de bon confort avec :
En rez-de chaussée > Entrée/couloir, WC, Séjour double (30m²), Salle de douches (anciennement la cuisine), Entrée arrière
En demi-niveau (montant) > Cuisine aménagée avec espace repas (16m²) (anciennement une Chambre)
A l'étage > Pièce palière avec escalier accédant au grenier, Dégagement, belle Chambre (23m²), Salle de douches avec WC.

L'escalier d'étage est assez abrupt sur la dernière partie, mais des modifications peuvent être apportées depuis la cuisine actuelle.

Chauffage électrique - Tout-à-l'égout - Double vitrage partiel

LA DÉPENDANCE de 30m² au sol bénéficie d'une rénovation récente (électricité et isolation) + un grenier d'une surface équivalente. Idéal pour un atelier propre ou un stockage sensible.

Complètent ce bien deux petites Caves.

A VISITER SANS DÉLAI !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676905)