• Kaufpreis
    CHF 990’000.–
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    170 m2
Mühlemattweg 2, 5272 Gansingen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 990’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
170 m2
Grundstückfläche:
668 m2
Bruttorendite:
7.5 %
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Mit Gartenhaus
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Gute Investition - 7.5 % Eigenkapitalrendite möglich..."

Wir verkaufen im Auftrag dieses schöne, komplett renovierte Zweifamilienhaus an herrlich sonniger und ruhiger Lage in Gansingen. Die Liegenschaft wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt, in eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grosszügigem Wintergarten bis ans Nachbarhaus und in eine 3-Zimmerwohnung im Untergeschoss, bei welcher ein Zimmer zum Coiffeursalon mit separatem Eingang integriert wurde. Diese Wohnung ist vermietet.

Die 4-Zimmerwohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine grosse Küche sowie in zwei Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Du/WC, Bad/WC, mit Balkon, von der Wohn- Essküche wird der riesige Wintergarten erreicht. Diese Wohnung wurde frisch gestrichen, in den Zimmern die Böden mit wunderschönem Parkett und die Lichtschalter ersetzt. Sie ist nicht vermietet.

Die 3-Zimmerwohnung ist aufgeteilt in einen Coiffeursalon, ein Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche, eine DU/WC, zwei Ausgänge, einer direkt von der Küche, der andere vom Coiffeursalon zum Sitzplatz.

Eine gemeinsame Waschküche und Luftschutzkeller sind im Untergeschoss vorhanden.

Carport für zwei Auto, Fahrrad und Motorrad sowie drei weitere Parkplätze sind vor dem Haus. Die ganze Einfahrt wurde neu, und, und, und.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen von diesem schönen Haus.

Bitte fordern sie heute noch die Verkaufsdokumentation via Kontaktformular an mit den Grundrissen. Wir freuen uns auf Sie.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christian Schranz

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Täfernstrasse 1a
5405 Baden-Dättwil
Inseratenummer
3000590922
Objekt-Ref.
2737603

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