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    CHF 3’400’000.–

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Kaufpreis:
CHF 3’400’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Bauernhaus
Grundstückfläche:
84781 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

Beschreibung

"HOFGUT 'MALTBACH': INSGESAMT 84'781 m2 LAND UND LUXURIÖSER AUSBAU"

Das 'Hofgut Maltbach' bildet ein einmaliges Ensemble aus luxuriös ausgebautem, ehemaligem Bauernhaus, Nebengebäuden, Gartenanlagen, Weideland, Wald und Gewässer.

Obwohl nur ca. 45 Autominuten vom Flughafen Zürich entfernt, bietet die Lage ein Höchstmass an Ruhe, Privatsphäre und Autonomie. Hinzu kommt die spektakuläre Aussicht bis in die Alpen.

Die Liegenschaft befindet sich in der Landschaftsschutzzone, wobei ein grosszügiger Hausumschwung von 4'259m2 nicht dem sog. bäuerlichen Bodenrecht unterstellt ist.

Das Hauptgebäude umfasst ein Volumen von 2'544m3 und ist bei der staatlichen Gebäudeversicherung (GVTG) zum Neuwert à Fr. 2'062'000.- versichert. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die hochstehende Haustechnik lässt keine Wünsche offen. Neben ca. 220m2 Wohnfläche stehen im Haupthaus weitere ca. 220m2 an Freizeiträumen (ohne Keller und Estrich) zur Verfügung.

Zu den Nebengebäuden gehören eine Remise/Garage und Stallbauten (derzeit werden Alpacas gehalten). Die Gartenanlage umfasst nebst Pool-Bereich eine Aussichtsterrasse, einen umfangreichen Ziergarten und einen Nutzgarten mit Hoch-Beeten.

>>> Aufgrund des Umfangs und der Besonderheit des zu verkaufenden Anwesens ist eine hinreichende Beschreibung in diesem Internet-Inserat nicht möglich. Interessenten werden gebeten, die ausführliche Verkaufsdokumentation per E-Mail anzufordern (via Kontaktformular hier bei www.homegate.ch).

>>> Besichtigungen sind nur auf Voranmeldung möglich, die Liegenschaft ist bewohnt, verschiedentlich gesichert (u. a. freilaufende Wachhunde) und auch sonst nicht ohne weiteres zugänglich. Unangemeldete Besuche oder eigenmächtiges Betreten des Anwesens sind ausdrücklich nicht gestattet -besten Dank für Ihr Verständnis!

Besichtigung

erreichbar zu den üblichen Geschäftszeiten

Kontakt für Besichtigung

Lukas Kramer

Anbieter

Kramer & Company Immobilien KG
Bahnhofstrasse 10
8001 Zürich
Inseratenummer
3000595665
Objekt-Ref.
8508-3

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