• Kaufpreis
    CHF 120’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    80 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 120’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
1949

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Altbau

Beschreibung

"Modernes Büro und entkernte Wohnung im sonnigen Goms"

so zentral im wohl schönsten Tal der Schweiz


Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Vorzüge vom Büro und der 3.5-Zimmerwohnung
Ideal für jemanden, der gerne ein Büro, Praxis, etc. mit einer Wohnung verbindet
Das moderne, grossräumige Büro ist bezugsbereit
Die Wohnung und das Büro sind auch getrennt voneinander erhältlich
Wohnung im Rohbau, daher vielfältige Ausbaumöglichkeiten
Diverse Parkplatzmöglichkeiten direkt am Haus sehr günstig erhältlich
Einmaliger Panoramablick von der geräumigen, sonnigen Terrasse
Platzbietende Garage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
Im Langlauf- und Bikeeldorado
Nähe zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Sommer als auch im Winter
Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Nähe


Lage und Erreichbarkeit
Das urchige Walliser-Dorf Münster, Hauptort des Goms, liegt inmitten schöner Berglandschaft. Das Dorf befindet sich auf einer Höhe von 1’356 m ü. M. am linken Ufer der Rhone. Von Brig beträgt die Reisezeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Stunde. Mit dem Auto erreicht man Münster in rund 45 Minuten von Brig aus. Die Strassen in der Region sind sehr gut ausgebaut und das gesamte Goms ist mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) ausgezeichnet erschlossen. Bahnreisende fahren via Lötschbergtunnel, Simplontunnel oder von Sitten herkommend über Brig bzw. Visp an und steigen dort in die Matterhorn Gotthard Bahn um. Per Zug und Auto (Autoverlad an der Furka) ist das Goms durch den Furkatunnel ebenfalls ganzjährig erreichbar. Mit dem Auto fährt man via Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad), aus dem Westen via Autobahn (Vevey, Martigny, Sion, Brig), von Osten über den Oberalppass und Furka (Autoverlad) und vom Süden über den Simplon- oder Nufenenpass ins Wallis.



Beschrieb des Büros und der 3.5-Zimmerwohnung
Direkt an der Hauptstrasse, mitten im idyllischen Walliserdorf Münster, steht das im Jahr 1949 erbaute «Nanzerhaus». Das Gebäude, in dem sich das moderne Büro mit einer Gewerbefläche von ca. 125 m2 und die entkernte 3.5-Zimmerwohnung (ca. 80 m2) befinden, steht mitten im Dorf von Münster. Von der 50 m2 grossen Terrasse im 1. OG bietet sich ein einmaliger Rundblick über das Goms und seine typischen «Gommerhäuser». Das mit Eternit gedeckte Haus wird mit einer zentralen Ölheizung (Radiatoren) geheizt. Im modern renovierten, grossräumigen Büro wurden Fussbodenplatten verlegt und eine Fussbodenheizung installiert. Zu erwähnen ist, dass die Wohnung im Dachgeschoss nicht zum Verkauf steht. Die gesamte Liegenschaft ist in einem guten Allgemeinzustand. An das Haus angrenzende ungedeckte Aussenparkplätze sowie eine Waschküche und ein Skiraum im Untergeschoss runden dieses interessante Angebot ab.



Übersicht Büro im EG

Grossraumbüro 125 m2
1 kleines Zimmer (Archiv)
WC / Lavabo


Übersicht 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG (komplett renovationsbedürftig)

Küche je nach Ausbau offen zum Wohnraum
2 Schlafzimmer
Kaminanschluss für einen geschlossenen Holzofen
WC / Dusche / Lavabo
Terrasse ca. 50 m2
Landkeller (im Untergeschoss)


Untergeschoss

Waschküche mit 2 Betonwaschtrögen
Skiraum / Holzkeller


Verkaufspreise:

CHF 120'000.00 für die komplett entkernte 3.5-Zimmerwohnung und grossem Landkeller

CHF 120'000.00 für das Grossraumbüro

Option: Garage mit kleinem Nebenraum CHF 20'000.00.

Aussenparkplätze können günstig hinzugekauft werden



Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung



Allgemeines über Münster im Goms
Durch den Reise- und Handelsverkehr über die Gommer Pässe wurde Münster über die Jahrhunderte grösser und wohlhabender. Bekannte Persönlichkeiten aus Politik und Kirche wohnten zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert in diesem Bergdorf und prägen heute noch mit den erstellten Bauten das Ortsbild. Münster ist mit Einkaufszentrum und verschiedenen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben nach wie vor das Zentrum des Obergoms, ohne aber seinen Charme dafür aufgegeben zu haben. Mit einem 9-Loch-Golfplatz in der Umgebung, dem Golf Source du Rhône, mit Wander- und Radwegen, mit River Rafting, Badesee und einer Erholungs- und Freizeitanlage am Rotten wirbt der Ort um Touristen. Im Obergoms entstehen im Winter 100 km Langlauf-Loipen mit Extraspuren für Skating und Klassisch

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carola Dolling

Inseratenummer
3000597763
Objekt-Ref.
WgBüMü

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