Beschreibung

"Wohn- und Gewerbeliegenschaft"

Wohn- und Gewerbeliegenschaft
Sehr interessantes Objekt mit gemischter Nutzung im Zentrum von Birsfelden, teilweise mit Sicht auf die Birs. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums von Birsfelden (Post, Coop, Banken etc.) und ist verkehrstechnisch gut erschlossen (Strassenbahn). Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.

Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:

• 2   1.5-Zimmerwohnungen im EG Haus 62
• 1   4-Zimmerwohnung im 1. OG Haus 62
• 1   Studio im 1. OG Haus 62
• 1   4-Zimmerwohnung im 2. OG Haus 62
• 1   Studio im 2. OG Haus 62
• 1   3-Zimmerwohnung im DG Haus 62
• 1   2-Zimmerwohnung im EG Haus 62a
• 1   Werkstatt im EG Haus 64
• 1   Hobbyraum im UG Haus 64
• 1   4-Zimmerwohnung im 1. OG Haus 64
• 10 Autoabstellplätze

4127 Birsfelden liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Birsfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 10'303 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.8% verändert (Kanton: +14.8%).