• Kaufpreis
    CHF 290’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    101 m2

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Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 290’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
101 m2
Grundstückfläche:
511 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Spacieux et lumineux appartement rénové de 4,5 pièces"

Le monde est beaucoup plus beau vu d'en haut ! 

Ce slogan de la commune d'Isérables sied à merveille à ce spacieux appartement qui jouit d'un point de vue vertigineux sur la vallée du Rhône.
Il constitue l'une des 7 unités de cette petite PPE sise à proximité immédiate du télécabine qui mène à Riddes en 6 minutes à peine, ainsi que de toutes les commodités de ce pittoresque village valaisan de 1000 habitants (musée, magasin d'alimentation, banque, cafés et restaurants) .

Son orientation sud, son grand balcon de 11 m2 et ses nombreuses ouvertures sur trois façades procurent à ce logement une belle luminosité et des panoramas époustouflants.
Son accès facile, hiver comme été, par une route sans pente et déneigée, sa place de parking et son garage, assureront un confort optimal à ses acquéreurs.
Les pièces ont de belles dimensions et feront le bonheur d'une petite famille pour une résidence à l'année ou pour une résidence secondaire confortable à proximité des pistes des 4 Vallées via Nendaz ou La Tzoumaz et d'une multitude de sentiers de randonnée en été.

Cet appartement se distribue comme suit:

  • Vestibule

  • Grand séjour ouvrant sur un spacieux balcon/terrasse

  • Cuisine habitable

  • 2 Chambres doubles, dont une ouvrante sur le balcon.

  • 1 Chambre simple

  • WC/bain/douche/évier


Complètent ce bien:
  • Une cave

  • Une buanderie commune 

  • Une place de parking obligatoire, en sus: CHF 10'000.-

  • Un garage fermé obligatoire, en sus: CHF 20'000.-


Particularités:
  • Système de chauffage mixte mazout/panneaux solaires

  • Charges PPE faibles d'environ CHF 250.-/ mois (y.c. participation auX fonds de rénovation)

  • A deux minutes à pied du téléphérique Riddes-Isérables

  • A proximité des stations touristiques de Nendaz et La Tzoumaz

  • Emplacement très calme et accessible, avec stationnement aisé

  • Comptes sains de la PPE

  • Porte de garage automatique avec télécommande


Rénovations:

2008:

  • Cuisine refaite à neuf (coût: CHF 32'000.-) avec plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, frigo, et four neufs.


2010:
  • Rénovation de la salle de bains: baignoire, WC, pharmacie

  • 1 chambre double refaite à neuf (sols et peintures)

  • peinture vestibule 

  • Changement des portes


2013:
  • Réfection totale de la toiture et installation de panneaux solaires

  • Changement des fenêtres des communs et des parties privées

  • Changement de tous les stores de l'appartement

  • 1 Chambre double refaite à neuf


Situation:
  • A 30 minutes de Sion et de Martigny en voiture ou en transports publics

  • A 6 minutes de la gare de Riddes par le téléphérique (deux cabines par heure)

  • A 20 minutes des stations de Haute-Nendaz et de la Tzoumaz

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sylvie Oberson

Anbieter

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Inseratenummer
3000604341
Objekt-Ref.
2745016

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