• Kaufpreis
    EUR 766’000.–
  • Zimmer
    9
  • Fläche
    378 m2

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66150 Céret

Verfügbarkeit

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Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
EUR 766’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
378 m2
Grundstückfläche:
2503 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Swimmingpool

Beschreibung

"Vallespir Demeure de caractère, 378m² sh, 9 chambres, piscine,..."

Propriété en pierre, charme authentique, 378m² sh, 9 chambres, piscine à débordement, double garage, 4 caves, 2503m² de terrain, superbes vuesSuperbe demeure datant de début 1900, le tout entièrement rénové durant une trentaine d'années. Elle offre de belles prestations. Les propriétaires ont su préserver le cachet et le charme de cette propriété. Les combles aménageables offrent une superbe opportunité d'agrandissement. Son jardin romantique et sa terrasse dominant le village avec ses vues exceptionnelles sur les montagnes et la mer. Elle offre un charme particulier et se situe dans la région du Vallespir, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette propriété familiale ou secondaire pour une ou deux familles saura vous séduire.Descriptif du bâtimentCette propriété offre 378m² sh sur 3 niveauxRez-de-chaussée : Accès entrée principale côté rue ouvrant sur un vaste hall entrée distribuant Côté gauche, cuisine équipée et cheminée avec grand coin repas + office. Face hall entrée, une salle à manger avec cheminée et en enfilade, un autre salon avec cheminée. Une partie ouvrant sur une loggia vitrée (coulissante) de 15 m² environ côté sud. Ces pièces ouvrent sur la terrasse agrémentée d'une « gloriette » dominant le village et la vue montagnes. Côté droit hall entrée : une pièce buanderie/dressing, suivie d'une salle d'eau et WC invités. Cette partie donne accès à une chambre de 31 m² environ ouvrant sur la terrasse.Au rez-de-chaussée, un coin office dans lequel un escalier donne accès au niveau supérieur. Il  nous conduit à un vaste palier puis à un couloir qui dessert 8 chambres lumineuses et spacieuses (de 13m² à 23m²). Quant aux sanitaires, salle de bains avec baignoire,  2 salles d'eau avec douche dont une avec WC, WC indépendant avec lave mains.Des combles aménageables et éclairés par quelques lucarnes, accessibles depuis le premier niveau pour une surface d'environ 190 m² par le biais d'une trappe et échelle.Double garage (ancienne bergerie) ainsi que des caves voûtées.Piscine chauffée 10m x 5m à débordement, carrelée en dur, offre également une petite dépendance où il est possible d'installer une douche ainsi qu'un toilette type « Sanibroyer ». A l'écart de la propriété, elle est sécurisée. Le bassin à débordement offre un espace jeu pour les enfants.TerrainSur un terrain de 2503m², le jardin est bien entretenu et arboré, un potager y a été créé. Une source partagée alimente le jardin et la piscine.Conditions généralesCette propriété est dans un état irréprochable. Tout à l'égout, chauffage électrique et gaz (citerne dans jardin) +  cheminées dans une majeure partie des pièces de vie. Huisseries bois. Volets bois « à la française ». Sols carrelés de couleur claire et « anciens carrelages catalans » dans certaines pièces. Planchers en chêne d'origine sur certaines parties de la propriété.CommentairesIdéale comme maison familiale ou secondaire, alliant tout le confort moderne avec le charme et l’authenticité...

Anbieter

AB REAL ESTATE
3 rue Calade Longue
34480 Magalas
Inseratenummer
3000613708
Objekt-Ref.
2409

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